Купить коттедж в Рязани

В продаже монументальный коттедж на участке 11.5 соток (ИЖС, плодородная земля). Идеально подходит как для создания роскошной семейной резиденции, так и для прибыльного коммерческого проекта: элитный детский сад, мини-отель, спа-комплекс, реабилитационный центр или представительного офиса компании. Один взрослый собственник. Пакет документов полностью готов, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Объект идеально подходит под ипотеку любого банка. Важная информация для риелторов и агентств: Сотрудничество с посредниками рассматриваю исключительно при наличии реального, готового к покупке клиента. Услуги по продвижению, дублированию объявления, фотосессиям и навязыванию договоров не интересуют. Не тратьте, пожалуйста, свое и мое время. Звонить только для согласования времени показа под конкретного покупателя!

Добротный, уютный дом с садом и огородом. В доме есть всё для комфортного проживания большой, дружной семьи.

ОOO « СK Миp Дoмов 62» Описаниe комплeктации дома: ФУHДAMЕHТ ДOMA: 1. Фундaмeнт дома выполнeн в виде мoнoлитнoгo лентoчного фундaмeнта 400*500 мм с бурoнaбивными cвaями диаметрoм 400мм, глубиной cвай 1500 мм ниже уpовня гpунта, сoглacнo пpоектa, аpмиpовaннoгo 12мм aрмaтурoй (А-500С ф-12) в двa рядa через 200мм, пeсчанoй подушкой, товарным бетоном М200 (гост 7473-2010 БСТ В 15П-4) согласно проекту и монолитного ленточного фундамента 300*500 мм с буронабивными сваями диаметром 250мм, глубиной свай 1500 мм ниже уровня грунта, согласно проекта, армированного 12мм арматурой (А-500С ф-12) в два ряда через 200мм, песчаной подушкой, товарным бетоном М200 (гост 7473-2010 БСТ В 15П-4) согласно проекту. 2.полы дома выполнены в виде монолитной ЖБ площадки толщиной 150мм армированной 12мм арматурой (А-500С ф-12) с ячейкой 200*200мм в один слой, песчаной подушкой, товарным бетоном М200 (гост 7473-2010 БСТ В 15П-4) согласно проекту. 3.высота фундамента от уровня грунта 0,35м КОРОБКА ДОМА: 1.высота 1го этажа в черновом варианте 2,75м 2.гидроизоляция коробки от фундамента рубероидом РПП 300 . 3.стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 290мм на кладочный цементный раствор (цемент М-400), с металлической сеткой 50*50яч*4мм каждые четыре ряда. 4.в завершении черновой кладки этажа устраивается ЖБ армопояс высотой 150мм с дополнительным утеплением экструзией , армированный 12мм арматурой (А-500С ф-12) и залитый товарным бетоном М200 (гост 7473-2010 БСТ В 15П-4). ПЕРЕКРЫТИЯ 1го ЭТАЖА ДОМА: 1.перекрытия потолка 1го этажа дома выполнены в виде деревянных балок 200*50мм, пошаговой обрешетки из теса 100*25мм, армированной пароизоляции , утепление потолка 150мм минеральной плитой ИЗОРОК 75кг/м3. 2. все деревянные детали обрабатываются защитным составом ПЕРЕКРЫТИЯ ОКОН И ДВЕРЕЙ: 1.перекрытия оконных и дверных проемов выполняются из ЖБ брусковых перемычек согласно проекту. ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ: 1. внутренние перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 95мм на кладочный цементный раствор (цемент М-400) с металлической сеткой 50*50яч*4мм каждые четыре ряда. ВНЕШНЯЯ ОБЛИЦОВКА ДОМА: 1.облицовка дома выполнена из облицовочного кирпича 1НФ Браер терра лимитед на кладочный цементный раствор. КРОВЛЯ: 1.стропильная система выполнена из доски 200*50мм. 2.слой гидроизоляции D 3.контр. обрешётка выполнена из деревянного бруска 50*50 мм. 4.обрешётка выполнена из теса 100*25 мм 5.слой ОСП 6.финишное покрытие выполнено из мягкой кровли ШИНГЛАС серия Кантри Мичиган с устройством кровельных планок полиэстр 0,45 цвет RАL7024 и подкладочного ковра. 7.карнизы выполнены из ПВХ полу перфорированных софитов АЛЬТА-ПРОФИЛЬ графит цвета. 8.все деревянные детали обрабатываются защитным составом 9.все соединения стропильной конструкции дополнительно укрепляются оцинкованными глухарями и собираются на оцинкованные уголки. 10.водосточная система полиэстр RАL7024 стандарт 0,5. 11.на конек кровли устраивается аэратор. ОТДЕЛКА ЦОКОЛЯ ДОМА: 1.внешняя облицовка и утепление цоколя дома не предусмотрена (выполняется вместе с устройством отмостки дома) ОКОННЫЕ и ДВЕРНЫЕ БЛОКИ: 1.окна устанавливаются ПВХ белого цвета, профиль RЕНАU GRАZIО 70, Фурнитура RОТО, с двухкамерным стеклопакетом и отливом полиэстр 0,45 белого цвета (форма окон согласовывается с Заказчиком отдельно, но не более одного открывания на окно) 2.входная дверь мет. российского производства с утеплением и порошковой покраской (в подарок от Подрядчика) ИНЖЕНЕРНЫЕ ЗАКЛАДНЫЕ: 1.закладная под канализацию 110мм в пределах границ дома разведенная по точкам согласно плану коммуникаций 2.закладная под воду ПВХ 63мм в пределах границ дома (для последующего устройства ПНД трубы 32*2,4мм) 3.закладная под электричество и интернет (ПВХ 63мм) в грунте в пределах границ дома ВЕНТКАНАЛЫ И ДЫМОХОД: 1.вентканалы и дымоход устраиваются в стенах и выводятся кирпичной шахтой (кирпич полнотелый рядовой М-150, цемент м-400) за пределы подкровельного пространства. 2.на шахту коллектора устанавливается сварной колпак из металла 2мм, окрашенного краской ДАЛИ цвет RАL8017 в два слоя. 3. вентканалы выполнены из асбестовой трубы диаметром 150мм, устраиваются в стенах согласно проекту. Вентканал кухни-гостиной выполнен из нерж трубы 140*250мм 4.дымоход принудительного типа устанавливается на этапе чернового ремонта в боковую стену дома.

Новый просторный дом в живописном месте. Состояние - от строителя. Развитая инфраструктура посёлка.

СРOЧHО!!! Пpoдаётся соврeменный кoттедж oт cобствeнника в стилe XAЙTEK с панорaмным остeклениeм и террасой .Общaя плoщaдь дoма вмеcтe c веpандой 170кв.м + бaлкон 30кв.м и эксплуaтиppуeмaя крыша выполненная из ПВX мeмбрaны 70кв.м.Плoщaдь зeмельнoго учaстка 670 кв.м.Элeктpичecтвo 15кв.Газ пoдвeден к учaстку.Хорошая локация и транспортная доступность .Остановка общественного транспорта "Олимпийский " в 7 минутах ходьбы .По всем интересующим вопросам звоните , все расскажу .

Современный дом премиум-класса с панорамным видом | 187.7 м² | участок 10,5 соток. Точный адрес Шумашь Совхозная 11в. Продаётся капитальный дом, построенный для себя с безупречным контролем качества на каждом этапе. Это не просто дом — это продуманный до мелочей объект для комфортной жизни. ❗Такой уровень строительства и проработки встречается крайне редко. * Общая площадь: 187,7 м² - 2 этажа: цокольный с окном + полноценный надземный * Высота потолков: 3,25 м * Построен по индивидуальному проекту (все документы и проекты в наличии) ✅ Строился не на продажу, а для себя ✅ Полный комплект проектов и документации ✅ Панорамные виды и выгодное расположение ✅ Тепловизионное обследование - отсутствие тепловых потерь ✅ Максимальная готовность без компромиссов по качеству * Монолитная бетонная плита в основании * Стены из тёплой керамики Wienerberger + утеплитель + мокрый фасад * Железобетонные перекрытия * Кровля — мягкая черепица Shinglas * Использованы только премиальные материалы * Артезианская скважина (есть сертификат) * Премиальная система водоочистки США (есть результаты исследования качества воды) * Канализация-септик — система из 3 переливных колодцев * Отдельная котельная с эксклюзивным оборудованием * Тёплые полы по всему дому * Полная разводка отопления, воды, электрики, тв, интернет * Сауна, хамам, джакузи * Готовая система кондиционирования * Разводка отопления и воды по участку для беседки и бассейна * Выполнена штукатурка и шлифовка стен * Разведены все инженерные системы * Закуплена сантехника * Площадь участка 10,56 соток * Отдельная скважина на полив * Ведется благоустройство * На участке есть жилой 1-к. домик Дом находится на возвышенности с потрясающими видами на озеро, реку и город. ☎️ Свяжитесь, чтобы получить больше информации и договориться о приватном просмотре в удобное для вас время. На других площадках объявлений больше информации об объекте. Продажа от собственника. Агентам/риэлторам обращаться строго с покупателем.

Дом в курортном месте Рязанской области , в поселке Солотча. Два этажа, мансардный этаж, в цокольном этаже гараж , спорт зал, котельная. За домом начинается сосновый лес лесгосфонда. школа, детский сад , магазины