Купить гараж в Кемерово в Центральный

ПРОДАЕТСЯ: Капитальный кирпичный гараж в ЦЕНТРЕ Кемерово с землей в собственности, в небольшом гаражном комплексе на ул. Красноармейская. Площадь гаража: 17,4 кв.м., Площадь земельного участка: 21 кв.м. Внутри выполнен косметический ремонт: - Стены обиты панелями ДСП - Установлены полки и рейки для инструментов и запчастей - Есть электричество 220 В (свет разведен, работает) - Смотровая яма (для обслуживания авто снизу, хранения шин, инструментов) - Погреб (для хранения овощей, заготовок) - Круглосуточный въезд (приезжайте в любое удобное время). Главный страх при покупке гаража — риск сноса или проблемы с землей. Здесь этот риск ПОЛНОСТЬЮ ИСКЛЮЧЕН! 1. Земля в собственности: Вы покупаете не только стены, но и земельный участок под ним. Это главный актив, который гарантирует сохранность строения. Земля — это то, что нельзя потерять или уничтожить. 2. Назначение земли защищено законодательно: Имеется оригинальный договор с разрешением использования земли именно для строительства гаража. С точки зрения земельного законодательства, целевое назначение этого участка не подлежит изменению в одностороннем порядке. Фактор риска сноса или изъятия под городские нужды отсутствует. 3. Прозрачное право собственности: Гараж находится в собственности на основании договора дарения. Это означает: - Отсутствие скрытых обременений - Нет кредитной истории (не в залоге у банка) - Нет наследственных споров (что часто бывает при купле-продаже) - Юридическая история прозрачна и готова к любой проверке вашим юристом. 4. Все документы в порядке: Выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на землю и строение — готовы к сделке. 5. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: В условиях растущей стоимости владения автомобилем, гараж — это актив, который не теряет в цене. Его можно использовать: - По прямому назначению: хранение и обслуживание автомобиля в комфортных условиях - Как склад: хранение шин, инструментов, сезонных вещей, домашних заготовок - Как источник пассивного дохода: сдача в аренду (спрос в центре всегда высокий) - Как надежный актив: защита сбережений от инфляции (недвижимость всегда растет в цене). Это НЕ гаражный кооператив на отшибе города! Почему это важно: 1. Экономия времени: 5-10 минут пешком от дома до гаража (если живете в центре), а не 30-40 минут на машине до кооператива на окраине. 2. Защита от городской инфраструктуры: вскоре, в центре будут зоны платных парковок, ужесточаются правила стоянки, а свободных мест у дома становится все меньше. Этот гараж — ваше персональное, гарантированное парковочное место, которое избавит вас от Ежемесячных расходов на платную парковку; Штрафов за неправильную парковку; Риска эвакуации автомобиля; Ежедневного стресса при поиске места вечером после работы. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС: Объекты с землей в собственности в центре Кемерово и идеальными документами появляются на рынке крайне редко и уходят быстро. Этот гараж — редкое сочетание: - Топовая локация в самом центре города, Капитальное строение

Капитальный теплый гараж, состоящий из 2х помещений, в центре. ГСК "Альфа". С круглосуточной охраной. Под автосалоном "Сибинпэкс" (с обратной стороны). Стены из ж\бетона оштукатурены, потолок -плиты перекрытия, пол- бетонная стяжка по плите перекрытия. Высота потолка в помещении 1 -2,5 м, в помещении 2 -2,8 м. Площадь помещения 1 - 18,9 м.кв. помещения 2 - 16,5 м.кв. Общая площадь 35,4 м.кв. Въездные ворота в гараж: высота - 2м, ширина - 2.4 м. Ворота утеплены. Освещение -яркое, стоят светодиодные лампы. Новый ввод, новый э\счетчик, новые автоматы. На стенах и потолке - фасадная краска. Пол обеспылен спец.краской. В качестве дополнительного отопления, в каждом помещении на потолке, инфракрасный обогреватель с реле регулятором по температуре, расположенным на стене. Зимой, при выключенных обогревателях, температура ниже +5С не опускается, при включенных обогревателях доходит до +15С. Есть пожарная сигнализация. От помещения охраны и входа в гаражный комплекс не более 40 м, так что ходить далеко нет нужды. Въездные ворота в комплекс автоматические, открываются с пульта. Учитывая площадь, объем гаража и температуру внутри помещения и месторасположение - можно использовать . как склад (лекарства, зап.части, табачные изделия и т.д). Стеллаж и все, что внутри - в подарок.

Ячейка в овощехранилище на минус 1 этаже. Сухая. Деревянные полки для банок.

Капитальный кирпичный гараж 1980г и земельный участок под ним - в собственности (1 чел). Есть погреб и смотровая яма, электричество. Ворота 2 х 2,5м. В 2025г выполнен косметический ремонт внутри и ремонт кровли. Гараж находится в "зоне отчуждения": любое строительство под магистральными ЛЭП запрещено. Соответственно, крайне низкий риск изъятия земли городом под застройку. *На звонки не всегда могу ответить. Если не отвечаю, пишите в чате*

Продам капитальный гараж, площадью 18м2, в центре, во дворе жилых домов по пр. Советский 33 и ул.Ноградская 6, в отличном состоянии, ворота высота1,95м, ширина 2,40м, электричество. Земля в собственности.Цена 1060000 руб.Собственник.

Продам капитальный гараж в центре города. Находится с торца пр-кт Ленина 76а. Площадь 12кв.м. легковой автомобиль входит без проблем. Стены кирпичные, ворота металлические, пол залитый, бетонный. Он же является перекрытием между погребом и гаражом. Погреб залитый бетонный под всем гаражом. Крыша - бетонная плита покрытая технониколем, не протекает. Сделана вентиляция погреба и гаража. В гараж официально заведено электричество, индивидуальная точка подключения. Сам гараж и земля под ним в собственности. Документы в порядке, сделка без лишних проблем. Я один собственник, давно. Торг минимальный. С продажей не тороплюсь вообще. При продже на вас будет переоформлена земля под гаражом, сам гараж и документы на электричество. Налог на владения в год около 550р. Гараж полностью освобожден для нового собственника. Возможна продажа через агентства, так же в ипотеку.

Капитальный гараж в самом центре города во дворе дома пр.Советский 63а (остановка Главпочтамт).Имеется погреб, смотровая яма, свет. Документы на землю и гараж оформлены.

Продам капитальный гараж в центре города (остановка Главпочтамт),есть свет, смотровая яма, погреб.Документы на землю и гараж оформлены.Торг.

Подземный гараж в ГК ПЕТИТ Размеры: 8,5 2,85 м Ворота: ширина 2,45 м высота 2,05 м Безопасность: онлайн-видеонаблюдение 24/7 , Сухо, тепло, светло. Зимой температура не ниже +5 C комфортно и очень свободно размещается автомобиль представительского класса + можно разместить мотоцикл или квадроцикл. Два автомобиля можно разместить, если общая длина в сумме ~8,5 м. Коммуникации: свет, розетки, вентиляция. Расположение: за Редакцией Кузбасс В собственности, право зарегистрировано в ЕГРН. Готов к оформлению

капитальный гараж , сухой . погреб . капитальный ремонт крыши весна 2026.г. собственность оформлена, земля здание межевание в 2025г. торг реальному покупателю