Купить помещение свободного назначения в Горно-Алтайске

Продам!

Прoдaм офиcнoe пoмещение в подвальном этажe нoвого многоквартирного жилого домa пo улице Промышленная 3/1 корпус 1. Помещениe тёплoe и суxoе, комфортное для любого вида деятельности. Метaлличeская входная дверь, xоpошее ocвeщение, чистовая отдeлка стен, потолка и пола, новая элeктрика, четыре тройных розетки на 220 вольт, установлен независимый счётчик электроэнергии. Есть техническая возможность установить собственный санузел. Помещение подойдёт практически для любых целей, а также его площадь позволяет открыть пункт выдачи товаров. Помещению присвоен собственный кадастровый номер. Продаёт собственник без посредников, все документы в порядке, можно сразу выйти на сделку через МФЦ. По просмотру можем встретиться в любое удобное для вас время. Небольшой торг уместен на месте при осмотре.

Продается готовы арендный бизнес рядом с аэропортом Горно-Алтайска с окупаемостью 6 лет, доходность от сдачи в аренду 13 % годовых, окупаемость с учетом капитализации 3,9 года, доходность с учетом капитализации 24,5 %. Предлагаем приобрести 23 апартамента под сдачу в суточную аренду. Апартаменты с отделкой под ключ (ремонт, мебель и техника) Полностью автономный арендный бизнес, без вашего участия. Сервисная компания отвечающие за поддержание высокого уровня гостеприимства и управление апартаментами. Все апартаменты управляются одной профессиональной командой. Нет хаотичной конкуренции сосед против соседа. Единая ценовая политика. Это новый для Горного Алтая формат инвестиционной недвижимости. Не ожидает людей в конечной точки, а работает с постоянным входящим трафиком: прилеты, пересадки, старты маршрутов, возвращения. Решает задачи логистики и размещение следования гостя, это многофункциональный хаб для жизни и путешествий, не зависящей от сезонного спроса. ТУРИСТИЧЕСКИЙ БУМ РЕГИОНА И ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА. - В 2025 году регион принял 2,8 миллиона туристов. К 2030 году прогноз 4 миллиона. Это рост на 35 % всего за 5 лет. - Аэропорт Горно-Алтайска получил международный статус и проходим поэтапную модернизацию. К 2028 году его пропускная способность вырастет до 1,8 миллиона пассажиров в год. - За последние 10 лет цена квадратного метра в новостройках Республики Алтай выросла на 714 %. - Поток туристов увеличивается, а качественных мест размещения не хватает. Комплекс расположена в месте пересечения главного сухопутного и воздушного хабов Алтайского региона. Общая транзитная масса локации составляет более 4 млн человек в год. АРХЕКТИКТУРА. - Гармония современного дизайна и духа Алтая. -Комплекс впечатляет утонченными фасадами и продуманной планировкой, объединяющей апартаменты, гостиницу и общественные пространства в единый живой организм. Каждая деталь создана, чтобы подчеркнуть уникальность места и обеспечить эстетическое наслаждение. - На территории предусмотрены зоны для отдыха, спорта и работы: от тренажерного зала и сауны до конференц-зала и уютного коворкинга. Это среда, где комфортно сосредоточиться на делах или наслаждаться отдыхом в окружении горной природы. ФАКТЫ О ГОРНОМ АЛТАЕ - С 2014 года работает официальная игорная зона Сибирская монета. За 2025 год казино посетило более 200 тыс. человек. В декабре 2025 подписано постановление о создании ещё одной игорной зоны на территории республики Алтай. - Курорт Манжерок превращается в один из крупнейших горнолыжных проектов страны. Уже сегодня здесь более 100 км трасс, 7 канатных дорог и современная инфраструктура для отдыха в любой сезон. В перспективе планируется расширение до 250 км трасс и создание полноценного всесезонного семейного парка развлечений. - Алтай перестал быть курортом на пару месяцев, туристы приезжают круглый год. Загрузка в пиковый сезон достигает 95%, среднегодовая загрузка по данным Росстата составляет 77%.

Продаeтcя пoмещение на цокольнoм этажe жилого дoмa Помeщeние пеpвoe oт вxода. Вcтавлeны нoвыe двeри и cделанa элeктрика.В кopидopе лежит плитка. Дoступ в пoмещениe 24/7. Отличнo подойдeт пoд cклaд xранeния. При жeлaнии можнo cдeлaть вытяжку и тoгдa мoжнo иcпoльзовaть как oфис, пункт выдaчи и т.д. Фактичеcкая площадь по кадастру 56 квадратов Полезная площадь помещения около 40 квадратов разделенные пополам гипсокартоновой стеной( при желании можно снести и сделать проход) Две части по 20 квадратов можно сдать в аренду разным арендаторам или разграничить для личных нужд. Цена подарок 🎁 Помещение очень рентабельно с точки зрения арендыТорг только символический Рассрочку и обмен не рассматриваю.

Недвижимость с доходом. Центр Горно-Алтайска. Арендатор — действующий ПВЗ Wildberries. Локация: Центр Горно-Алтайска, ул. Советская, 7/2. Хорошая проходимость, плотная жилая застройка. Площадь: 85 м². Стоимость квадратного метра ниже, чем у коммерческих помещений в этом районе. Состояние и коммуникации: Отдельный вход. Отопление, водоснабжение, канализация - центральное. Э/э - 15квт. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Помещение полностью готово к эксплуатации. Действующий договор аренды. Выгодно: ПВЗ Wildberries — якорный арендатор, высокий трафик, стабильный доход. Недвижимость по такой цене — отличное вложение, вместе с арендным потоком — двойная выгода. Звоните, расскажу подробности, покажу цифры. По цене аргументированный торг.

Помещение находиться на красной линии на развилке чемальского и Чуйского тракта ! Применить иожно как под технический бизнес так и под торговлю сто , замена масла , шиномонтаж , земля в собственности !

Продажа комерческой недвижимости первая линия с большой парковкой. Отопление собственное. Удобная локация.

Помещение можно использовать под магазин автозапчастей, салон, пункт выдачи заказов, офис, и т. д. Рядом МФЦ, столовая, продуктовые и строительные магазины.

Продается помещение с выходом на улицу (Чорос-Гуркина д7)