Купить коммерческую землю в Истре в Нахабино

Уникальный шанс: готовый проект банного комплекса или глэмпинга в сосновом лесу. Продаются права на лесной участок в престижном Истринском районе. Это не просто земля — это готовое бизнес-решение для создания эко-курорта премиум-класса. Ключевые преимущества: Элитная локация: Всего 29 км от МКАД по Новой Риге. Идеальный баланс близости к столице и уединения в природе. Чистейшая экология: Участок расположен в живописном сосновом лесу. Целебный воздух, приватность и атмосфера — главная ценность вашего будущего бизнеса. Коммуникации: По границе участка подведено электричество, необходимое для старта и развития. Готовый проект: Проект комплекса (до 12 объектов) прошел государственную экспертизу. Это экономия 1-2 лет времени и минимизация рисков. Уникальность предложения: На рынке практически не встречаются участки в настоящем лесу с готовым проектом и таким транспортным расположением. Это шанс занять незанятую нишу. Идеально для: Создания банного SPA-комплекса, премиального глэмпинга, эко-отеля, корпоративного загородного клуба. Это инвестиция не в землю, а в готовый бизнес в уникальном месте. Цена обсуждается с серьезными инвесторами. Сделайте шаг к созданию легендарного места. Запрос на детали — по запросу. #Истра #НоваяРига #глэмпинг #банныйкомплекс #инвестициивнедвижимость #леснойучасток #готовыйбизнес #отМКАД

Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: Производственная деятельность, склад. Земельный участок 100 соток (1 гектар) состоит из трех кадастровых номеров 50:08:0060174:579, 50:08:0060174:580, 50:08:0060174:578. Координаты для навигатора 55.858547, 36.791976 Газ, электричество по границе. Подъезд для грузовых машин. Участок в 1 км от Новорижского шоссе. Зона П (Производственная зона) .Осн. виды разрешенного использования: Автомобильный транспорт 7.2;/ Предоставление коммунальных услуг 3.1.1; Легкая промышленность 6.3;/ Фармацевтическая промышленность 6.3.1; Служебные гаражи 4.9;/ Недропользование 6.1; Складские площадки 6.9.1;/ Строительная промышленность 6.6; Коммунальное обслуживание 3.1; Проведение научных испытаний 3.9.3; Автомобильные мойки 4.9.1.3; Производственная деятельность 6.0; Благоустройство территории 12.0.2; Обеспечение научной деятельности 3.9; Историко-культурная деятельность 9.3; Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; Склады 6.9; Научно-производственная деятельность 6.12; Проведение научных исследований 3.9.2; Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; Связь 6.8; Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; Ремонт автомобилей 4.9.1.4; Улично-дорожная сеть 12.0.1; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; Нефтехимическая промышленность 6.5; Автомобилестроительная промышленность 6.2.1; Пищевая промышленность 6.4; Тяжелая промышленность 6.2; Трубопроводный транспорт 7.5; Объекты дорожного сервиса 4.9.1;

Пpoдаeтcя уникальный зeмeльный участок на Новорижском шоссе, площaдью 7 га, с пpямым cъездом нa ЦКАД на две стороны, направо и налево (это бесплатная зона ЦКАД, около эстакады в районе д. Павловское) Участок идеaльнo пoдойдет для кoммepчecкoго стрoитeльствa. Учacтoк подxoдит для пpомышлeннoго иcпoльзoвания: строитeльcтва зaвoдов, склaдов или ведeния бизнeса. Ключeвые преимущecтва: Примыкает к ЦКАД, под промышленные предприятия и производства, складские и логистические комплексы, технопарки и автосервисные зоны. Возможно купить больший/ меньший участок, позвоните - и мы все обсудим.