Купить помещение свободного назначения в Краснодаре в Карасунский

Характеристики объекта: Предлагается к продаже коммерческое помещение в престижном жилом комплексе Каскад бизнес-класса. Помещение располагается на двух этажах и представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами. Арендаторский состав (5 действующих договоров аренды): Этаж Тип бизнеса 1 этаж Химчистка 2 этаж Студия загара 2 этаж Учебный класс 2 этаж Салон красоты 2 этаж Кабинет логопеда Все действующие арендаторы — надежные, платежеспособные, с длительной историей арендных отношений. Арендный поток стабилен и прогнозируем. Инфраструктура помещений: На каждом этаже оборудован санитарный узел (туалет) для посетителей и персонала. В наличии отдельное подсобное помещение (кладовое / техническое), идеально подходящее для хранения инвентаря, расходных материалов или оборудования. Свободные помещения: В наличии 2 свободных помещения с выполненным ремонтом, полностью готовых к сдаче в аренду. Новый собственник может сразу начать получать доход, сдав их в аренду, либо использовать под собственный бизнес. Инвестиционная привлекательность: Быстрый срок окупаемости — до 9 лет Готовый арендный бизнес с действующими договорами Высокий пешеходный трафик в районе плотной жилой застройки Помещения в доме бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией Наличие туалета и подсобки повышает ликвидность объекта и упрощает сдачу в аренду О локации: Объект расположен в ЖК Каскад (застройщик — СпецСтройКубань), который является одним из наиболее узнаваемых комплексов бизнес-класса в микрорайоне Гидростроителей г. Краснодара. Комплекс состоит кирпично-монолитных 22-этажных корпусов и насчитывает 1 222 квартиры. Предусмотрен крытый паркинг на 524 машино-места. ЖК Каскад расположен на территории с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, ТРЦ МедиаПлаза, Oz Молл, а также остановки общественного транспорта. Наличие более 1 200 квартир в одном комплексе обеспечивает высокий и стабильный потребительский спрос для арендаторов любого профиля. Условия сделки: Цена обсуждаема. Готовы к небольшому торгу при условии быстрой сделки.

В связи переездом ‼️Продам готовый бизнес с арендаторами и клиентами. Возможно обучение, профессия высокооплачиваемая мастер перманентного макияжа ‼️Помещение с ремонтом Подробно при встрече

ЖК Фреш Продам без обременений коммерческое помещение в густо заселенном комплексе, с хорошим трафиком в коммерческом помещении есть арендатор Озон который платит ежемесячно минимально 60.000 арендную плату.

Прoдaжa oт собственника - Помещeние cвободнoго нaзначeния площадью 18.2 м2 в цoкoльнoм этaжe многокваpтирнoгo дoмa.Из плюсoв : - Свобoднaя планировкa, отcутcтвиe пpоxoдящиx чеpез пoмeщениe коммуникаций (канализация, вoдоснабжeниe...)- Прoтивoпoжapнaя вxодная двepь- Хoрoшee расположение относительно входа в цокольный этаж- Заселенный дом, хорошая проходимость

По всем вопросам, просьба писать. Продаётся коммерческое помещение в ЖК Аквамарин, площадью 42 м². Пространство светлое, с высокими потолками, оборудовано собственным санузлом и раковиной, подключён Wi-Fi. Помещение изначально приобреталось для себя, но в связи с изменением планов принято решение о продаже. На данный момент объект сдан в аренду по сниженной ставке, поскольку продажа предполагает возможный переезд арендатора в любой момент. Обратите внимание: продаётся именно помещение, а не готовый бизнес. Расположение — подвал. Планировка без окон, что делает помещение особенно удобным для складского хранения, мастерской или производственной деятельности. Состояние — готово к эксплуатации, все центральные коммуникации подключены и функционируют. Подходит для различных коммерческих задач: склад, мастерская, кабинет, магазин и другие форматы использования. В данном районе арендные ставки начинаются примерно от 25 000 ₽ в месяц и выше, что делает объект интересным с инвестиционной точки зрения. Продажа напрямую от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Риелторов просьба обращаться только при наличии реальных покупателей для просмотра. Отдельные договоры не заключаем. Вы можете нас найти : недвижимость, коммерческое помещение, коммерция, помещение, бизнес, аренда, карасунский округ, для бизнеса, свое дело, коммерческая недвижимость, нежилое помещение, сдам, подвал, цоколь, Краснодар, Краснодарский край, юг, сводного назначения, магазин, склад, складское помещение, парикмахерская, салон, салон красоты, зоомагазин, грумер, груминг салон, для животных, фотостудия.

Готовый действующий салон красоты с собственным помещением, 2 соляриями и кофе-зоной Уникальная возможность приобрести полностью готовый и успешно работающий салон красоты вместе с СОБСТВЕННЫМ помещением. Салон работает 8 лет, имеет сформированную клиентскую базу, стабильный поток клиентов и отличную репутацию.Выручка подтверждается кассовыми документами. Это не просто помещение с оборудованием — вы приобретаете готовый бизнес, который можно продолжить развивать и получать доход с первого дня после сделки. СОБСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Помещение находится на 1 этаже многоквартирного дома, имеет отдельную привлекательную входную группу и хорошую видимость с улицы. В помещении выполнен современный свежий ремонт в светлых стильных тонах. Ремонт остается новому владельцу в подарок. Высокий пешеходный трафик и удачное расположение обеспечивают хорошую видимость и постоянный приток клиентов. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Собственное помещение — без арендных платежей и риска повышения аренды 2 современных вертикальных солярия в отличном техническом состоянии Профессиональная кофемашина самообслуживания — дополнительный источник дохода и приятный сервис для клиентов 3 полноценных рабочих места парикмахера с оборудованием Полностью оборудованные рабочие зоны Клиентская база, сформированная за 8 лет работы Запас профессиональных красок и расходных материалов Уютная зона ожидания Отдельное помещение для персонала Санузел Яркая и привлекательная входная группа Современный ремонт и готовый интерьер ВСЁ В ОДНОЙ ПОКУПКЕ Вы приобретаете: СОБСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ + ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС + ОБОРУДОВАНИЕ + 2 СОЛЯРИЯ + КОФЕ-ЗОНУ + МЕБЕЛЬ + РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ + КЛИЕНТСКУЮ БАЗУ. Не нужно искать помещение, делать ремонт, закупать оборудование, формировать клиентскую базу и запускать рекламу с нуля. Можно продолжить работу сразу после покупки. БИЗНЕС С ИСТОРИЕЙ Салон стабильно работает уже 8 лет. Все основные процессы налажены, есть постоянные клиенты и сформированная репутация. Выручка подтверждается кассой. При необходимости готовы предоставить потенциальному покупателю подробную информацию по работе бизнеса при серьезном намерении на сделку. СТОИМОСТЬ В стоимость входит абсолютно всё перечисленное выше. Приобретая этот объект, вы получаете не только работающий салон, но и собственное помещение — главный актив, который остается в вашей собственности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Причина продажи — переезд. Рассмотрим обоснованный торг при серьезном намерении приобрести бизнес. Возможны рассрочка платежа и ипотека — условия обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите в сообщениях. Готовы подробно рассказать о бизнесе и показать салон потенциальному покупателю.

Продается нежилое по документам помещение в цокольном этаже многоквартирного дома. Выполнена как квартира, можно жить, можно сдавать в аренду под проживание. Нельзя прописаться. Но можно по адресу зарегистрировать юр лицо (очень удобно для бизнеса). Можно сдавать под косметический салон (на районе нет). Хорошее вложение относительно небольших средств на сегодняшний день. Возможны варианты оплаты в рассрочку, обмен на автомобиль, земельный участок. Помещений осталось мало, предлагайте свои варианты. Продает собственник

Продается цокольное помещение 13 кв.м. в МКД по адресу Ставропольская, ,д. 107/10. Собственник. Цена 1 мил., торг уместен при осмотре. Вход в помещение общий, окна выходят в сторону подъезда.

помещение сухое, нет труб.

Продаю помещение в коммерческой линейке на ГМР, улица Трудовой Славы. Отдельный вход на проезжую и пешеходную часть. Высокий трафик! Коммуникации Центральные. Площадь 20 м.кв. Общий зал и санузел. Документы в идеальном состоянии. Аренду тоже рассмотрю.