Купить складское помещение в Ломоносове в Юго-Западная

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! весь комплекс 530млн от 1 ангара - 95млн. Состав комплекса: Уличное ночное освещение всех ангаров 4 теплых ангара — полностью готовы к эксплуатации. 5-й ангар — готов фундамент, подведены сети, возведен каркас. 6-й ангар (площадка) — залита фундаментная плита, заведены все инженерные сети. Парковочные места перед складами на 13 машин для каждого ангара. ЛОГИСТИКА (Идеальная транспортная доступность): Адрес: Ленинградская обл., Новогорелово, ул. Промышленная КАД и Киевское шоссе — 1 км. ЗСД — 5 км. Аэропорт Пулково — 10 км. Ж/Д тупик — проходит прямо за границей участка. ХАРАКТЕРИСТИКИ АНГАРОВ: Площадь: 1154 м² (полезная площадь). Высота до ферм: 6.3 метра. Свободная планировка без опор по центру. Сверхпрочный пол: фундаментная плита с антипылевым покрытием (топпинг), рассчитана на нагрузку 10 тонн/м². Кран-балка: каркасы конструктивно рассчитаны на установку кран-балки г/п 5 тонн. Тепловой контур: стены — сэндвич-панели 120 мм (минвата), кровля — 150 мм. Утепленный цоколь (500 мм высотой, утепление 50 мм внутри и снаружи). Ворота: подъемные DoorHan на каждом ангаре (ширина 4 м, высота 4.3 м, толщина 50 мм). Освещенность: ленточное панорамное остекление (окна 1х5 м) по длинным и узким сторонам. Двойные стеклопакеты на 62-м профиле. Днем можно работать без искусственного света — огромная экономия на электричестве без теплопотерь. ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: Дом охраны: территория огорожена по периметру териториит видео камеры Отопление: газовое (контейнерные газгольдеры по 5 м), своя котельная. Воздушное отопление пушками Volcano. При температуре на улице -28C внутри поддерживаются комфортные +18C. Электричество: разведено, смонтировано освещение, по периметру выполнено заземление. 60кВт на каждый ангар. Вода и канализация: собственная скважина, локальный септик. Пожарная безопасность: заведена пожарная магистраль. Все пожарные сети заведены в ангары. Вместо открытого водоема установлены резервуары на 270 м + автоматическая насосная станция (на резервном питании) + гидранты по центру участка согласно нормам ПБ. ТЕРРИТОРИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Капитальное покрытие: асфальт. Основательная подушка под заезд большегрузов (500 мм песка + 300 мм щебня с расклинцовкой + 2 слоя асфальта общей толщиной 12 см). Между ангарами уложена асфальтная крошка. Водоотведение: по периметру всех ангаров проложен дренаж. Ливневая канализация: стоки со всей территории собираются в центральные люки, проходят через ЛОС (локальные очистные сооружения на 25 м) и сбрасываются в канаву в очищенном виде. На данный момент доделывается забор видео наблюдение и КПП. Через две недели работы будут завершены.

Продается 2-х этажный неотапливаемый склад на Волхонском шоссе, общей площадью 6 048,50 кв. м. Земельные участки (под/перед/за зданием) общей площадью 8 329 кв. м. Стоимость 275 000 000 рублей с учетом НДС Кадастровый номер: 47:14:0602002:1035 Год постройки 1980 Материал железобетонные конструкции Высота потолков: 1 этаж 7,1 метров; 2 этаж 12,0-17,0 метров. По итогам технического заключение специализированной организации допустимая нагрузка на перекрытия второго этажа 1,5 тн/кв.м. Коммуникации (вода, стоки, электроэнергия) - центральные на пром площадке. Ресурсоснабжающая организация - ПК Энергия Хорошая транспортная доступность: выезд на Киевское, Таллинское шоссе, КАД, ЗСД. По запросу предоставим PDF-презентацию, план В четырёхстах метрах от склада продается офисное здание общей площадью 1 015 кв. м.