Купить помещение свободного назначения в Омутнинске

Продам коммерческую недвижимость с надежным действующим арендатором. Подойдет для пассивного заработка. Все коммуникации исправны, ремонт сделан. Удобная парковка.

Коммерческое помещение свободного назначения, 111.6 м² Цена: 8 000 000 руб. Описание: Прямая продажа от собственника. Нежилое помещение свободного назначения в самом центре города на первой линии. Полный пакет документов готов к сделке, обременения и залоги отсутствуют. Один взрослый собственник. Основные характеристики объекта: * Адрес: г. Омутнинск, ул. Воровского, д. 18 (пересечение с ул. Свободы). * Площадь: 111.6 кв.м. * Этаж: 1-й этаж 5-этажного жилого дома. * Высота потолков: 3,0 м. * Входные группы: 2 отдельных изолированных входа (основной парадный вход с улицы и запасной выход во двор). * Остекление: В основном зале установлены 3 панорамных окна с видом на ул. Воровского (выходят на Аллею Металлургов) и 1 стандартное окно на ул. Свободы. Во втором зале — 2 стандартных окна, в кабинете — 1 стандартное окно (выходят во двор). * Инженерные сети: Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, водоотведение). Вся электрическая проводка полностью разведена и готова к эксплуатации. Планировка и текущее состояние (чистовая отделка): * Помещение имеет функциональную планировку: два больших просторных зала, изолированный кабинет и оборудованный санузел. * Напольное покрытие — износостойкий керамогранит (за исключением основного зала). * Стены в кабинете полностью окрашены, в остальных помещениях стены выровнены и подготовлены под финальную покраску или поклейку обоев. * Установлены качественные входные и межкомнатные двери. * Объект продается с оборудованным санузлом и частичной мебелью в кабинете. Условия по завершению оставшихся отделочных работ готовы индивидуально обсудить при встрече. Локация и инфраструктура: Объект обладает высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком. Расположен в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. В шаговой доступности находятся ключевые социальные и инфраструктурные объекты города: Аллея Металлургов, водная станция, детский сад, педагогическое училище, государственные и социальные учреждения. Территория вокруг здания полностью благоустроена. Парковка: Бесплатная парковка вдоль дороги непосредственно у фасада здания. Удобный заезд, площадка полностью подходит для маневрирования и разгрузки грузового транспорта. Варианты сделки и условия обмена: 1. Рассматривается исключительно прямая продажа. Вся дополнительная интересующая информация — по телефону или в личных сообщениях. За дополнительными фотографиями в личные сообщения.