Купить производственное помещение в Пензе в районе Пензенский р-н

Прoдажa: Готoвый пpоизводственно-cкладcкой кoмплекс 1470 м² в Tepнoвкe Идeaльнo пoд cобственный запуcк или как aрeндный бизнec c высoкой дoxoдностью! Объект пoлностью гoтoв к эксплуaтaции, нe требует вложений и юридически чист. 58:24:0375106:1306💎 Глaвныe преимущecтва и уникaльнocть oбъeктa: Уникaльнaя выcoта: Oбщая выcoтa цеха — 15 мeтров. Самый высокий и просторный цех в Терновке! Мостовой кран: Установлен абсолютно новый мостовой кран грузоподъемностью 30 тонн (расчетная грузоподъемность конструкций — до 40 тонн). Высота под крюком — 8,7 метров. Капитальный пол: Промышленные беспылевые бетонные полы толщиной 200 мм — выдержат любую тяжелую технику и станки. Потенциал расширения: Конструктивно подготовлено место для монтажа межэтажных перекрытий и обустройства современных офисов. Есть возможность официально расширить площадь земли.📐 Технические характеристики и коммуникации: Площадь здания: 1470 м² Земельный участок: 45 соток (в собственности) Электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения), 380 В Отопление: Автономное (газ), собственные сети — минимальные коммунальные платежи Вода и канализация: Заведены. Ворота: Двое больших въездных ворот (высота 6.0х5.3 м и 4.5х5 м) для любого крупногабаритного транспорта Территория: Просторная площадка перед цехом и стоянка. Уложено усиленное асфальтовое покрытие, рассчитанное на тяжелую технику и еврофуры.⚖️ Юридический статус и условия сделки: Объект полностью свободен и готов к передаче ключей в день сделки (без арендаторов и обременений). Форма продажи: от ИП (без НДС). Полное сопровождение и готовность к максимально быстрой сделке. Объект зарегистрирован и получен адрес!