Купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону в Ленинский

Капитальный кирпичный гараж 23 м² в самом центре Ростова-на-Дону (ул. Большая Садовая / пер. Островского) в тихом закрытом дворе между домами 34А и 34Б. Комфортный заезд и выезд круглый год, разворот во дворе свободный. Главное: строение и земля под гаражом — в собственности. Место, где земля дорожает каждый год, а предложений с оформленной землёй почти не осталось. Электричество проведено, счётчик свой. Вода не подведена. Смотровая яма. Высота потолков 4 метра — редкость для гаражей. Помещается автоподъёмник, антресольный этаж под склад, многоярусные стеллажи. Ворота 2,42,8 м — заезд удобный даже для минивэна, микроавтобуса, рамного внедорожника, Газели. Крыша капитально отремонтирована — не течет, не требует вложений. Это не просто гараж, а готовое помещение для бизнеса: мастерская, шиномонтаж, склад, пункт выдачи, хранение мото- и спецтехники. Локация в центре сама даёт поток. Показ по согласованию с 10 до 18 в любой день. Звоните и пишите — договоримся о просмотре. Быстрый выход на сделку. Документы (выписка ЕГРН) готовы. Чистая история, один собственник, обременений нет. Цена: 3400000 ₽. Торг уместен. Скидка 300 тыс. рублей при покупке помещения + Land Rover Range Rover Evoque (2,6 млн.) Точная сумма — по договорённости при осмотре.

Продается коммерческое здание 8 600 м² в историческом центре Ростова-на-Дону Отдельно стоящее здание общей площадью 8 600 м² расположено рядом с Центральным рынком, в одной из ключевых транспортных точек города. Объект находится в историческом центре Ростова-на-Дону, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Основные характеристики: Общая площадь — 8 600 м² Количество уровней — 5 надземных этажей + цокольный уровень Земельный участок — в собственности Электрическая мощность — 630 кВт Отопление — центральное Парковка — городская Состояние — после капитального ремонта Продажа — с НДС Цена и подробная информация — по запросу Планировка по уровням: 1 уровень: торговые лотки / помещения под мелкорозничную торговлю. 1 этаж: свободная планировка. 2 этаж: бутики со стеклянными перегородками, свободная планировка, актовый зал. 3 этаж: кабинеты / офисные помещения. 4 этаж: свободная планировка. 5 этаж: свободная планировка. На 1, 2 и 3 этажах высота потолков до 5 метров. Здание имеет множество входных групп, что позволяет гибко разделить объект под разных арендаторов или использовать его в формате единого коммерческого комплекса. Объект оборудован в соответствии с современными требованиями эксплуатации, включая спринклерную систему пожаротушения. Здание подходит под торговый центр, офисный центр, медицинский центр, образовательный проект, гостиничный формат, представительство крупной компании или многофункциональный коммерческий объект.

Продается коммерческое помещение в строящимся ЖК Регата. Сдача 2й квартал 2026г. Продажа по ДДУ, так как ЖК еще строится! После ввода цена станет дороже. Общая площадь помещения - 2450м2 Разделена на две части : 1450м2 и 1000м2 (Возможна продажа по отдельности) Отдельное помещение со своим входом. Свободная планировка, без отделки. Продажа напрямую от застройщика, без агентства!

Продается здание в центре города Ростова на Дону, рядом расположен главный узел общественного транспорта, центральный собор, центральный рынок, а так же пешеходная улица с обилием кафе и ресторанов. В 5ти минутах ходьбы парк им.М.Горького и администрация города. Планировка кабинетная, 2 лестничных марша, 4 входа на фасаде, возможна эксплуатация кровли. Здание введено в эксплуатацию в 2008 году. Центральное отопление, электричество до 200 кВт есть резервная линия. Продается от собственника.

Продажа гараж 22кв.м район Центрального рынка ул. Баумана. Земля и строение в собственности давно.

КOMМЕPЧECКИЕ ПОМEЩЕHИЯ ЖК “PEГAТA”, ЦЕНTP ГOPOДAпроспeкт Сивepca, 12д, г. Рoстов-нa-ДoнуХАРAКTEPИCТИKИ ПOMЕЩEНИЙПлoщaди: 1 003 м² и 1 449 м² Стoимость: 145 000 ₽/м² Высотa пoтoлков: 3,05–4,65 м Элeктpичеcкaя мoщнocть: 65 кВт (вoзможно увeличeниe) Вxод: откpытый, с улицы Зoна разгрузки: со стороны проспекта Сиверса Подъезд: для среднетоннажного грузового транспорта Возможность организации парковки перед входомЖК «Регата» — современный жилой комплекс в активно развивающемся районе города. Коммерческие помещения расположены на первом этаже, имеют отдельные входы и витражное остекление. ✔ высокий пешеходный и транспортный трафики ✔ видимость с проезжей части ✔ удобные подъездные пути ✔ свободная планировкаЛОКАЦИЯ И ТРАФИК ЖК расположен у одного из основных въездов в город. Рядом находятся: ✔ три железнодорожных вокзала ✔ таможенное управление ✔ строительный рынок с высокой проходимостью ✔ жилые комплексы и деловые центры Это обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный поток.КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА До ближайших сетевых продуктовых магазинов — от 600 м. Это открывает возможность размещения: ● Магнит ● ПятёрочкаФормат площади позволяет разместить: «Магнит» + «Магнит Косметик» + «Магнит Аптека». При разделении площади возможно привлечение арендаторов/покупателей, ориентированных на: ● жителей ЖК и соседних домов ● пассажирский поток вокзалов ● сотрудников таможни и бизнеса района ● покупателей строительного рынкаДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ В ближайшем окружении объекта представлено минимальное количество пунктов выдачи заказов. Часть действующих ПВЗ расположена: ● на закрытых территориях; ● внутри жилых комплексов с ограниченным доступом. В отличие от них, помещение на проспекте Сиверса, 12д имеет: ✔ открытый вход с улицы ✔ удобный подъезд ✔ отличная видимость ✔ возможность быстрой остановки и парковки Объект способен обслуживать не только жителей ЖК «Регата», но и прилегающие жилые массивы. Коммерческие помещения ориентированы также на жителей частной застройки: ● район Гвардейский ● частный сектор до пересечения ул. Варфоломеева — просп. Сиверса ● Новое поселение Для жителей частного сектора особенно востребованы: ✔ пункты выдачи заказов ✔ магазины формата «у дома» ✔ аптеки ✔ бытовые сервисы

Продам помещение в центре города общей площадью 59м2. Первый этаж пятиэтажного дома, две входные группы с выходом на улицу Социалистическая. Свежий ремонт, центральные коммуникации, сплит. Торг

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, проспект Буденновский, дом 21/50 (КН: 61:44:0050609:150; 61:44:0050609:42) Продажа нежилого помещения общей площадью 723,5 кв.м., состоящего из помещений, расположенных на 1-ом, 2-ом, подвальном этажах 4-эт. кирпичного здания. Выполнена стандартная офисная отделка. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход со стороны Буденовского проспекта, одной из основных магистралей города Ленинского района, выгодная локация. Огромный рекламный потенциал - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией), Помещение ранее использовалось в качестве отделения банка ПАО КБ ВОСТОЧНЫЙ. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр. Прямая продажа от собственника. *не является публичной офертой

Прямая продажа от собственника. помещение площадью 110 кв.м. в самом сердце Ростова-на-Дону. Ранее здесь успешно располагался сервисный центр по ремонту электроинструмента — место намоленное и известное клиентам. Преимущества локации: Центр города: ул. Ульяновская, 30. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность для клиентов из любого района города. Планировка и оснащение: Помещение полностью функционально и разделено на продуманные зоны: Торговый зал: светлое пространство с готовыми стеллажами для выкладки товара. Административный блок: отдельные кабинеты для директора и бухгалтера. Складская зона: просторный склад для хранения продукции или комплектующих. Бытовые условия: полноценная кухня, сан-узел, две дополнительные комнаты свободного назначения. Коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление. Кому идеально подойдет: Благодаря удачной планировке и расположению, помещение станет отличной базой для: Магазина-сервиса (инструменты, бытовая техника, электроника). Офиса компании со своим складом или шоурумом. Интернет-магазина (пункт выдачи + склад). Ателье или небольшой мастерской. Салон красоты, Парикмахерская. Ломбард. Ювелирный магазин. Хостел, и многое другое. Прямая продажа от собственника. Хороший торг обязателен. Звоните или пишите в сообщения! Оперативно организую показ в удобное для вас время.

С О Б С Т В Е Н Н И К !!! Продаю землю под строительство практически любого коммерческого помещения! Адрес: Шоссейная 7а. Коммуникации: свет, вода на участке; газ по меже Широкая подъездная улица. Угловой ровный участок с двумя въездами. На данный момент сдается в аренду под штрафстоянку, авто на фото собственность съёмщика и конечно не продаются. Есть возможность купить рядом еще 4 участка такой же площади, что в общем составит более 200 соток. Идеально подойдет под Заправку, Автомойку, Строительство коммерческих офисных помещений, Рестораны быстрого питания (Вкусно-и-точка Авто, КФС Авто), Автомобильные бизнесы, Гостиничные комплексы и пр. Назначение земель КД1/4/3 ПЗЗ: Хранение автотранспорта, Размещение гаражей, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление ком.услуг, Дома соц.обслуживания, Оказание соц.помощи населению, Оказание услуг связи, Общежития, Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Стационарное медицинское обслуживание, Медицинские организации особого назначения, Дошкольное, начальное и среднее образование, Среднее и высшее профессиональное образование, Объекты культурно-досуговой деятельности, Парки культуры и отдыха, Цирки и зверинцы, Осуществление религиозных обрядов, Религиозное управление и образование, Государственное управление, Представительская деятельность, Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областей, Проведение научных исследований, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Деловое управление, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Рынки, Магазины, Банковская и страховая деятельность, Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Развлекательные мероприятия, Проведение азартных игр, Служебные гаражи, Обеспечение дорожного отдыха, Стоянка транспортных средств, Выставочно-ярмарочная деятельность, Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, Обеспечение занятий спортом в помещениях, Площадки для занятий спортом, Оборудованные площадки для занятий спортом, Водный спорт, Авиационный спорт, Спортивные базы, Природно-познавательный туризм, Туристическое обслуживание, Охота и рыбалка, Причалы для маломерных судов, Поля для гольфа или конных прогулок, Обслуживание перевозок пассажиров, Стоянки транспорта общего пользования, Внеуличный транспорт, Обеспечение внутреннего правопорядка, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории, Заправки транспортных средств, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей