Купить производственное помещение в Ульяновске в р-н Железнодорожный

Выcокопpолётный пpoмышленный корпус для тяжёлoго пpоизвoдcтва — 14 000 м²Прoдаётcя высoкoпpoлётный пpомышленный коpпус плoщaдью oкoло 14 000 м² нa терpитoрии индустриaльнo-лoгиcтичeскогo хабa «Симбиpск» в Ульянoвскe.Здaниe подxодит для paзмeщения кpупнoгабapитнoгo пpoизводствa, мaшинoстрoeния, мeталлокoнструкций, сборки промышленного и энергетического оборудования, ремонтного или сервисного центра.Внутреннее пространство очищено, ранее размещённое технологическое оборудование демонтировано. Корпус готов к разработке проекта реконструкции под требования нового собственника.Стартовая цена — 320 млн ₽.Предлагается к продаже капитальный производственный корпус площадью около 14 000 м², расположенный на крупной промышленной площадке в Ульяновске.Основные параметры объекта: — общая площадь — около 14 000 м²;— высота отдельных помещений — до 41 м;— высокопролётная промышленная конфигурация;— железобетонный каркас и стеновые панели;— свайное основание и железобетонные фундаментные конструкции;— технологические уровни и площадки;— крановые пути;— внутреннее пространство очищено;— технологическое оборудование демонтировано;— возможность формирования прилегающего земельного участка;— самостоятельный транспортный доступ. Подтверждённые параметры основного корпуса в рабочем реестре: площадь 14 000 м², высота до 41 м, железобетонные конструкции и свайное основание. Высокопролётная часть здания включает большие внутренние объёмы и технологические площадки.Возможные сценарии использования Объект может быть адаптирован под: — тяжёлое и среднее машиностроение;— производство металлоконструкций;— крупноузловую сборку;— энергетическое и электротехническое оборудование;— блочно-модульные установки;— производство промышленного оборудования;— ремонт тяжёлой техники и агрегатов;— сервисный центр энергетического оборудования;— высокостеллажное или специализированное хранение;— индустриальный проект с индивидуальной реконструкцией. Инфраструктура площадки На территории хаба имеются: — электроснабжение;— подстанционная инфраструктура 110/6 кВ;— газ высокого давления;— вода и канализация;— внутренние промышленные дороги;— контролируемый въезд и охрана;— собственная железнодорожная ветка с возможностью восстановления;— близость федеральной трассы. В ранее подготовленном коммерческом пакете зафиксированы газопровод диаметром 426 мм, давление около 0,6 МПа, доступная электрическая мощность 1,589 МВт с потенциалом увеличения до 6,4 МВт.Корпус расположен внутри индустриально-логистического хаба общей площадью около 69 га, что позволяет обсуждать прилегающую территорию, открытые площадки и резерв для последующего расширения.Формат сделки — продажа промышленного корпуса;— конфигурация прилегающего земельного участка определяется индивидуально;— возможна предварительная проработка размещения производства покупателя;— технические параметры подключения формируются под требования проекта;— организуем осмотр объекта и территории. Стартовая цена: 320 000 000 ₽.