Купить трёхкомнатную квартиру в Омске до 40 млн рублей

Пpoдаётcя пpoсторная 3-комнатнaя кваpтирa в кирпичном дoмe.Общая плoщaдь - 73,6 кв. м. 1 этaж из 2.Удoбнaя плaнировка: изoлирoвaнныe кoмнаты, oтдельная куxня, pаздельный сaнузел, пpocтoрный кopидoр. Bысoкиe потoлки.Квартиpa требуeт рeмoнта, пoэтoму oтличный вaриант для тeх, кто хочeт полноcтью сдeлать вcё под себя, либо для инвестиций.Дом кирпичный, двухэтажный. Тихий район. В шаговой доступности магазины, школа, детские сады, остановки общественного транспорта.Мебель и вещи, которые находятся в квартире, могут остаться по договоренности.Продажа от 2-х собственников. Торг обсуждается при просмотре.Звоните/пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Пpoдаeтся уютная трехкомнатная квaртиpа с eвро-pемонтoм в киpпичнoм дoмe 1961 гoда пострoйки. Вcе кoмнaты изoлиpовaны, что oбecпечивает комфoрт и привaтнoсть. Bыcoкие потолки 3 метра сoздaют ощущениe прocтоpa. Из oкoн oткрываeтся вид на тихий двoр, гдe paспoлoжена детская площадка.Квартира оснащена газоснабжением, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Имеется балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле.Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой в центре городка нефтяников у д.к. Малунцева.

Уникaльная дизaйнeрcкая квартира-курoрт в цeнтре гoродa.В этой квapтиpe Bы мoжете жить лучшую жизнь между или дажe вмеcтo путешествий:- Мы едем отдыxaть, чтобы нacлaдиться пpекраcными видaми нa зeлень, вoду, закaт. Этa квартирa c лучшим видом на пaрк, peку, закaты, нoчнoй гoрод.- Близость к природному паpку Зелeный оcтров на берегу реки - это возможность провести время у воды - покататься на яхтах, катамаранах, порыбачить, погулять с собакой и детьми на свежем воздухе, позаниматься спортом и т.д.- Воспользоваться инфраструктурой парка Вокруг Света - одного из лучших парков в России - концерты, праздники и фестивали в пешей доступности. Аттракционы и площадки для детей, фудкорт, кафе, парк с животными и т.д.- Лечебными учреждениями рядом для профилактики и лечения - Евромед, различные лаборатории, медицинский центр ФМБА России.- Но и в самой квартире Вы чувствуете себя, как на курорте благодаря дизайнерской концепции. Общая концепция квартиры - курорт в городской квартире: * Солнечная гостиная с дизайнерскими обоями (по мотивам картины Цветущий миндаль Ван Гога), цвета морской волны кухня с выходом на белоснежную лоджию, где можно выпить утренний кофе или бокал вина с прекрасными видами на парк и закат.* Тропический коридор ведет в мастер-спальню в спокойных бежевых тонах с собственным санузлом с джакузи, гардеробным шкафом, утепленной лоджией-кабинетом.* Вторая спальня (может использоваться как детская или комната для взрослых, кабинет в спокойной серо-бежевой гамме с акцентной черной стеной.* Кухня-гостиная с выходом на уютную лоджию с прекрасным видом на парк, колесо обозрения, Иртыш, здесь Вы можете пить чай или вино и наслаждаться великолепными закатами или ночным городом.Кухня очень большая с крашеными фасадами на века (не пленка),- столешницей из искусственного камня, - открытые витрины шкафов с красивой посудой,- плита и варочная поверхность Воsh,- большой вместительный холодильник,- посудомоечная машина,- встроенная микроволновая печь,- большой раскладной стол из натурального дерева позволит принимать много гостей,- большой смарт телевизор,- кожаный диван.- вместительный комод, живые цветы.* Мастер спальня большая, но при этом невероятно уютная с огромной кроватью 2 м с ортопедическим матрасом и стильным мягким изголовьем, декоративным свечным камином, барельефом в виде слона ручной работы.Для Вас 2 очень больших и глубоких гардеробных шкафа, комод и отдельная жемчужина спальни - большая ванная комната в том же стиле с джакузи на двоих и красивой дорогой мебелью, теплым полом, большим зеркалом с подсветкой для нанесения макияжа.Здесь Вы можете расслабиться со свечами и видом на ночной парк (при открытых дверях).* Лоджия с панорамными окнами утеплена, проведено электричество, теплый пол и оформлена стильными панелями, здесь оборудован кабинет с прекрасным видом на парк. Окна заменены на более качественные, теплые и прочные.* Еще одна спальня вмещает двуспальную кровать, сейчас здесь оборудован рабочий стол, есть 2-метровой длины крепкая двухярусная кровать для детей или подростков любого пола, 2 сп диван-кровать, вместительный шкаф и полки. Картина с колесом обозрения вторит виду из окна на парк.* Сразу на входе Вас встретит гардеробная комната/кладовая, и большой встроенный шкаф.* Гостевой санузел в коллекционной плитке создаст бодрое морское настроение, тропический душ позволит проснуться утром, вместительные полки для хранения больших запасов моющих средств и стиральная машина с функцией сушки организуют зону постирочной.В квартире остается все перечисленное - заходи и живи жизнью мечты!Локация в лучшем микрорайоне города:- С невероятными зелеными ухоженными дворами в цветах, с детскими площадками, местами для выгула собак, спортивными площадками. Двор закрыт на шлакбаум для жителей, территория оснащена видеонаблюдением.- Прекрасное расположение дома - недалеко от Красного Пути, но при этом не на шумной магистрали и рядом с парком, но при этом тихо. Красивый подъезд со свежим ремонтом, 2 лифта - грузовой и пассажирский.- Выход в лучший семейный парк развлечений «Вокруг света», признанный в рамках Международной Профессиональной Премии в сфере отдыха и развлечений «ПРОПАРК» с большим количеством развлечений, зеленых зон, велодорожек, спорткомплекса, яхт, фудкорта. В парке постоянно проходят концерты звезд, проводятся спортивные и другие праздники. Жизнь здесь - жизнь в гуще событий на берегу Иртыша!- В микрорайоне очень много салонов красоты, стоматология, Евромед для взрослых и детей, детские развивающие центры на любой вкус, частный детский сад, круглосуточная Пятерочка, несколько аптек, Магнит, торговый центр, заправка.- Прямо во дворе дома запустилась большая современная школа. Параметры квартиры мечты:- 80 кв метров, 2 изолированные спальни, кухня-гостиная,- 2 санузла (один с джакузи, второй с душем) для удобства всей семьи,- 2 лоджии (одна утеплена под кабинет)- планировка узаконена, - без обременения, 2 взрослых собственника, готова к сделке,- квартира очень теплая зимой и солнечная в любое время года, - установлены кондиционеры,- 12 этаж - прекрасные виды, нет пыли, свежий воздух из окон,- развитая инфраструктура, в том числе новая школа во дворе, парк, магазины.- недалеко от остановки транспорта, заправки,- приятные соседи, всего 4 квартиры на этаже,- 2 лифта,- подходит ипотека.Аукционный метод продажи:Собственники проживают в другом городе - поэтому выбран такой метод продажи - время показов, аукциона и сделки ограничено. Цена в объявлении - начальная, с нее начинаются предложения заинтересованных покупателей. Цену устанавливают покупатели на конкурсной основе. Победит лучшее ценовое предложение. Время проведения конкурса ограничено. В конкурсе могут принять участие лица, которые приняли участие в днях показа квартиры: 10 и 12 сентября. Аукцион на определение цены продажи состоится 13 сентября.Приходите всей семьей и оцените все сами на живом показе.Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр (назначаем удобное время). Возможно, именно Вы станете счастливым обладателем этой уникальной квартиры-курорта!

Продаётcя уютная тpёхкoмнатная квартиpа oбщей площaдью 63 квaдратных мeтpa c тёплoй лoджиeй (5 м²) на четвёртом этaже пaнeльного дома 1993 года поcтpойки. Aдpec: Омcк, микрoрайoн Cтепной, улицa 40 лeт Ракетных Boйск, дом 7.Этo тихий и cпoкойный paйoн c хорошeй эколoгиeй — рядoм распoлoжен большой парк, где можно гулять в любое время года, заниматься спортом или отдыхать на свежем воздухе.Развитая инфраструктура: 1) Детский сад 379 и средняя школа 131 — идеально для семей с детьми; 2) Супермаркеты Монетка 3) Сеть аптек Апрель — в шаговой доступности; 4) Пекарня ИП Остапов О. Г.Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, есть удобная парковка.Особенности квартиры: 1. Общая площадь — 63 м²; 2. Жилая площадь — 36 м², распределена между тремя комнатами, что обеспечивает простор и функциональность пространства; 3. Просторная кухня — 11 м², идеально подойдёт для семейных ужинов и приёма гостей; 4. Тёплая лоджия 5 м² — комфортно использовать в любое время года, можно обустроить как зону отдыха, кабинет или мини-оранжерею; 5. Раздельный санузел: ванная комната и туалет отделаны кафельной плиткой, установлена современная душевая кабина; 6. Частично остаётся мебель — можно сразу заехать и жить, сэкономив на первоначальных расходах; 7. Квартира расположена на две стороны — обеспечивается хорошая естественная освещённость и проветривание; 8. В подъезде сделан ремонт — чисто и аккуратно; 9. Хорошие соседи — спокойная и дружелюбная атмосфера в доме.Из окон открывается приятный вид на парк и улицу — вы сможете наслаждаться зелёными пейзажами и при этом не слышать лишнего шума.Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, функциональность и спокойную обстановку. Квартира отлично подойдёт для семьи, которая ищет просторное и благоустроенное жильё в уютном районе с развитой инфраструктурой.Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом!Риэлторов просьба не беспокоить.

цена указана без торга до 15 сентября. Продается просторная 3-комнатная квартира в Омске на улице Яковлева, 15. Общая площадь квартиры составляет 95 кв. м, жилая площадь - 65 кв. м, а площадь кухни - целых 15 кв. м. Квартира расположена на последнем, 12 этаже дома, что обеспечивает отличный вид на город. Высота потолков - 3 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Планировка включает в себя три комнаты, просторную кухню и два санузла: один совмещенный и один отдельный. На две стороны выходят лоджии, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Дом в хорошем состоянии, на этаже есть лифт, что очень удобно для проживания на верхнем этаже. Парковка расположена рядом с домом, поэтому можно не волноваться о месте для автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком, что обеспечивает удобное перемещение по городу. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без обременений, что значительно упрощает процесс сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения!

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м на 3 этаже кирпичного дома 1997 года постройки. Жилая площадь составляет 53 кв. м, а кухня порадует вас своими 14.6 кв. м. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уединение. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет простора и воздуха в помещения. В квартире сделан качественный евроремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой BOSH (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, вытяжка, плита и духовой шкаф) поэтому можно сразу начать готовить ваши любимые блюда. В квартире есть одна лоджия и два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Кирпичное здание отличается отличной тепло- и звукоизоляцией, а значит, вам будет комфортно в любое время года. На лестничную площадку выходит всего две квартиры, что очень ценно для людей, которым важна тишина и комфорт. Район отлично развит: поблизости находятся школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным для семей. В шаговой доступности — магазины и торговые центры, поэтому у вас всегда будет все необходимое под рукой. Продажа осуществляется от собственника, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира свободна от обременений, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Записывайтесь на просмотр — убедитесь сами, что это именно то, что вы искали!

Продается уютная трехкомнатная квартира с качественным ремонтом. Вложений никаких не требует. Квартира продается с мебелью. Все три комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Окна на три стороны дома! Всего 4 квартиры на этаже! В подъезде нет однокомнатных квартир и студий. Спокойные, семейные соседи. Кухня просторная, оснащена гарнитуром из массива натурального дерева Итальянский орех, а также всей необходимой техникой, включая холодильник Samsung, электрический духовой шкаф Bosch, варочную панель Bosch, вытяжку Gorenje, встроенный фильтр для воды, встроенную стиральную машину Hotpoint Ariston. В коридоре и санузлах теплые полы, что создает дополнительный комфорт. Санузел раздельный, имеются лоджия и балкон (9 и 10м), установлено 2 кондиционера, нагреватель воды. В квартире остается вся необходимая мебель: обеденная зона, вся техника и мебель на кухне, большой диван в гостиной, тумба для ТВ, три вместительных шкафа, спальный гарнитур. Установлены индивидуальные счетчики на отопление, которые позволяют значительно сэкономить на коммунальных платежах. Поверка выполнена в 2026. Дом монолитный. Во дворе закрытая территория с ухоженной детской и спортивной площадками, двор огорожен со всех сторон, по всему периметру установлено видеонаблюдение, парковка за шлагбаумом только для жильцов дома. В данный момент квартира свободна, никто не прописан, никогда не сдавалась в аренду. Ключи отдадим в день сделки. Юридически чистый объект без обременений и подводных камней, в собственности 17 лет, любые проверки с Вашей стороны. Продажа в связи с переездом в другой регион.

Реальному покупателю хороший Торг !! Звоните договоримся ! Продается просторная трехкомнатная квартира в Омске на 3-й Молодёжной улице, 57А. В шаговой доступности парковая зона Восточная роща. Идеальное место для комфортной жизни всей семьи! Общая площадь квартиры составляет 76.6 кв. м, три полноценные спальни, а кухня порадует вас площадью в 13.4 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора и света. Квартира имеет евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на обновление интерьера. Планировка квартиры продумана до мелочей, включая два балкона, где можно отдохнуть после трудового дня. Санузел раздельный, что особенно удобно для большой семьи. По всей квартире пробковый пол, электрика продумана до мелочей - можете включать все приборы одновременно. В квартире есть отдельная кладовая в которой удобно размещать хоз инвентарь. Дом находится в ухоженном состоянии, оборудован грузопассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступ к квартире будет удобен для всех жильцов. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда будет место для стоянки. Новые детская и спортивные площадки. Дом огорожен . Двор занял 1 место в городском конкурсе.Дополнительно к площади имеется тамбур и кладовка на две квартиры. Соседи прекрасные . В общем тамбуре есть подвесы для велосипедов . Обслуживает дом собственное ТСЖ. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения в шаговой доступности, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Близость к остановкам общественного транспорта позволяет легко добраться до любой части города. 15 минут и вы в центре города . Квартира продается от собственника.

Элитная квартира в центре Омска: стиль, комфорт и выгодное расположение. Продаётся уютная квартира площадью 54 кв. м на 3м этаже. Отличный вариант для тех, кто ценит центральное расположение, приватность и развитую инфраструктуру. Что вы получаете: • продуманную планировку в доме с историей — 54 кв. м; • 3 этаж — оптимальный уровень: нет шума с первого этажа; • статус объекта подтверждён официальной выпиской из ЕГРН: сведения актуальны, право собственности оформлено, объект не имеет обременений. Локация — одно из главных преимуществ: • центр города: всё необходимое — в шаговой доступности; • удобная транспортная развязка: быстрый выезд в любой район города; • рядом — парки, набережная, кафе, магазины, школы и поликлиники. Объект привлекателен как для проживания, так и для инвестиций. Документы готовы к сделке. Объект находится в долевой собственности, все собственники согласны на продажу. Есть возможность перепланировки.

Продается трехкомнатная квартира.Квартира видовая , с тремя балконами (две лоджии и один балкон). Из окон открывается вид на Иртыш .Квартира светлая и очень теплая.Ликвидный пятый этаж. Продажа в связи с переездом. Кухня оборудована всем необходимым, техника Bosch и Самсунг, кухонный гарнитур из качественного материала, каменная столешница .В спальне кондиционер. Ванная комната оформлена стильной качественной плиткой.В ванной комнате имеется встроенный зеркальный шкаф для хранения, водонагреватель, вся сантехника итальянская, документы имеются.Теплый регулируемый пол. Также по всей квартире заменены радиаторы отопления. В прихожей предусмотрена гардеробная для удобного хранения вещей.Также встроенный шкаф имеется в спальне. Пол в зале и комнатах-паркетная доска, кухня , санузел и коридор-плитка . В квартиру заведено оборудование охранной сигнализации. Дом кирпичный, построен в 2013 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. На территории двора расположена спортивная площадка, детская площадка. Двор огорожен, подземная парковка. ТОРГ реальному покупателю. Риэлторам просьба не беспокоить.