Купить квартиру в Оренбурге в районе Центральный

Продается уютная,светлая, трехкомнатная квартира в центре города! Идеально подойдет для любой категории людей, особенно для семьи с детьми, так как свой уютный уголок будет для каждого! Тихий, зеленый, закрытый двор. Удобное расположение дома, развитая инфраструктура, в шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни! В квартире выполнен капитальный ремонт в 2026 году! Новая электропроводка, полностью новое отопление,новый натяжной потолок,установлен качественный котел, что является огромным преимуществом, так как отопление вы можете регулировать самостоятельно до комфортной температуры, а также обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение! Новым собственникам в подарок остается практически вся мебель и техника! По документам один взрослый собственник, отсутствуют детские доли, материнский капитал не использовался! Есть остаток по ипотеке в Сбербанке, который будет закрыт на сделке! Рассматриваем клиентов с наличным расчетом, либо ипотекой Сбербанка! Рассмотрим предложения по торгу! Показ по предварительной договоренности! Территориально: В двух минутах пешим шагом 46 школа, Православная гимназия, чуть подальше 24 школа, 2 гимназия, физико-математический лицей Детские сады 195, 109, 174, 205 Магазины магнит,магнит косметик,красное белое,пятерочка,продовольственные магазины Рядом рынок Локомотив, тц Любимый, Губернский Рядом парки Тополя, Ленинский парк, Парк Перовского, Оренбургская набережная БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА АГЕНТСТВО С УСЛУГАМИ НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продаётся светлая, тёплая и уютная 3-комнатная квартира площадью 58 м² в одном из самых востребованных районов Оренбурга. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря расположению рядом с ОГУ квартира всегда востребована для аренды. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Качественный ремонт выполнен всего 2 года назад для собственного проживания. Преимущества квартиры: Полностью заменена электропроводка; Заменены полы по всей квартире с утеплением 10 см экструдированным пенополистиролом; Установлены новые окна; Смонтированы тёплые полы; Современный ремонт в едином стиле; Новые межкомнатные двери и освещение; Просторная прихожая с удобной системой хранения; Современная кухня с большим количеством шкафов и рабочей поверхности; Раздельный санузел; Современная душевая зона со стеклянным ограждением; Изолированные комнаты правильной формы; Светлая и ухоженная квартира, в которую можно сразу заехать и жить. Дополнительные преимущества: • Спокойные соседи; • Чистый подъезд; • Всегда есть свободные парковочные места возле дома; • Квартира очень тёплая зимой и комфортная летом. Развитая инфраструктура: • Оренбургский государственный университет (ОГУ); • ТРЦ Восход; • Центральный рынок; • Автовокзал на улице Терешковой; • Гимназии, лицей, школы и детские сады; • Продуктовые магазины; • Пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет; • Аптеки, банки и всё необходимое для комфортной жизни; • Удобная транспортная развязка и по проспекту Победы, улицам Терешковой, Аксакова и Разина; Заезд во двор и выезд с 3 улиц. • Остановки общественного транспорта во все районы города. Возможен разумный торг после осмотра. Звоните или пишите для получения дополнительной информации.

Продается светлая трехкомнатная квартира с видовыми окнами на две стороны (восток и запад).РЕДКАЯ ПЛАНИРОВКА, кухня - 14 КВ.м. год постройки дома 1995.два балкона. 8 этаж 10 этажного дома. Не торцевая, очень теплая. Двери деревянные. Натяжные потолки во всех комнатах . Большая кухня-14 кв. с кухонным гарнитуром . Балконов 2, один утепленный с тройным стеклопакетом(теплый зимой). Во дворе детская площадка, есть открытая парковочная зона. В доме установлены новый лифт и домофон. В 5 минутах ходьбы Лицей 1 (с языковым уклоном), дети могут ходить в школу сами не нужно переходить дорогу. вам видно их будет в окно. Поблизости находятся поликлиника (от мед.университета), детская поликлиника в 15 минутах ходьбы. Садики в 20 минутах от дома. 1 собственник, никто не зарегистрирован, квартира больше 10 лет в собственности, ни каких рисков для покупателя. Неблагополучных семей в доме нет.Прямая продажа. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. . Агентам не беспокоить без покупателей. Центр,остановки рядом.

От собственника. Цена в объявлении актуальна только пока не продали интересующую меня квартиру для встречной покупки! Потом будет повышение. Без торга!! Без техники! без мебели! Плюсы: - Идеальный второй этаж; - изолированная светлая спальная комната, в комнате бетонная стяжка и две батареи; - Прошел кап. ремонт дома; - Проводка в квартире полностью заменена текущим собственником; - в спальне встроенная гардеробная-шкаф; - выровненные стены и потолки во всей квартире; - ИНФРАСТРУКТУРА. Рядом все институты - до МГЮА и ОГУ 5-10 минут пешком. детский садик во дворе, рядом несколько школ и гимназий. Центральный рынок и ТЦ Восход в шаговой доступности. - ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА. Автобусы от нашего дома ходят в любую точку города; - в квартире ТИХО! Установлены качественные окна по немецкой технологии марки Висла - шума от дороги не слышно! Таких окон больше нет ни у одного нашего конкурента - обращайте внимание на ОКНА!; - Везде заменены батареи; - новая, качественная, дорогая газовая колонка - вас никогда не коснется отключение горячей воды!; - ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА! Нет коммунальных задолженностей, несовершеннолетних прописанных, незаконных перепланировок, один ВЗРОСЛЫЙ собственник! Почти 20 лет квартира в нашей семье! Продажа ПО ЛИЧНЫМ причинам, никак не связанным с квартирой; - общее состояние: ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ. Минусы: - только один - небольшой метраж, что компенсируется скромной ценой за уникальный объект в центре города в доме с кирпичными стенами после капитального ремонта, с учетом отличного состояния квартиры, юридической чистоты и элементарности сделки. Риелторы НЕ ЗВОНИТЕ! Мы ваши услуги не оплачиваем и не рассматриваем!

Один взрослый собственник.

## Описание**Пpoдаётся квартира в нoвом мoнолитнoм дoмe пo адpеcу: ул. Яицкaя, 11, Цeнтpaльный pайон.** Дом ввeдён в экcплуaтацию в декабpe 2024 гoдa.Kваpтиpa pаcположeнa нa **8-м, поcлeднем этаже** — свeрху нет сосeдей, поэтому мeньшe поcтopoннeго шума. Из oкон oткрывaeтcя **пaноpамный вид вo двор**.**Квартира в черновой отделке**, что позволяет сделать ремонт полностью под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения и переделки. Вы сами выбираете материалы, стиль и организацию пространства и контролируете качество работ на каждом этапе.**Удобное расположение:** поблизости находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и фитнес-центры. Недалеко — набережная и центр города.**Квартира хорошо подойдёт:*** для собственного проживания и ремонта по индивидуальному проекту; * молодой семье, которая выбирает жильё в новом доме; * в качестве инвестиции благодаря расположению в Центральном районе.Новый дом, последний этаж, хороший вид и возможность сделать квартиру именно такой, какой вы хотите.**Звоните — договоримся о просмотре в удобное время.**

Что есть: — 33 кв + 4 кв большой застеклённый балкон — 3 этаж из 5 — кирпичный дом — солнечная сторона — зелёный вид из окон — кухня 7 кв, установлен свежий кухонный гарнитур — новые коммуникации (кроме проводки) — квартира свободна, можно заниматься ремонтом сразу после покупки Расположение: Остановка Ялтинская прямо под домом, магазины Магнит — в 2 минутах пешком, школа — примерно 510 минут. Во дворе много детей, спокойная жилая атмосфера. Документы в порядке: один взрослый собственник, квартира в собственности давно. Подходит для ипотеки. Прикреплять документы нет желания, покажем лично при осмотре Звоните/пишите — покажем квартиру в удобное время. Хороший вариант для тех, кто хочет купить квартиру по адекватной цене и сделать под себя, не переплачивая

Продаётся просторная светлая двухуровневая квартира площадью 103 м2 в кирпичном доме ЖК "Элеон", построенном в 2018 году. Дом расположен в тихом районе за ТК "Локомотив" на отдельной огороженной территории. Квартира находится на третьем и четвертом этажах четырёхэтажного здания. На нижнем уровне находятся просторная жилая комната с возможностью устройства гардеробной, совмещённый санузел, большая кухня-холл. На втором уровне большое помещение свободной планировки. Квартира оборудована автономной системой отопления (электро) и горячего водоснабжения (газ). В квартире выровнены полы, зашпатлеваны стены, на нижнем уровне натянут потолок. С момента постройки в квартире никто не жил.

Уютная, светлaя, тeплaя двухкомнатная квартиpа, пoлноcтью готoва к прoживанию, pacпoлoжeнна в преcтижнoм ЖK "Виктория-2". ‎ЖK «Bиктopия-2» — этo благoуcтpoенная тepритopия с видeoнаблюдением и детcкой площадкой, где ваши близкиe вceгда будут в бeзoпаcнocти.‎Пpилeгающиe paйoны имеют достатoчное количecтво социально-бытовых объектов для обслуживания жителей данного жилого комплекса. ‎Комфортная, стильная двухкомнатная квартира станет прекрасным местом для качественной жизни и вдохновения.‎Качественная отделка, элегантный и продуманный интерьер, выполнен в спокойных тонах в соответствии с современными тенденциями, создаёт атмосферу уюта и гармонии. ‎Всё необходимое для Вашей жизни в шаговой доступности:‎-Детские сады №№39, 69, 90. -Общеобразовательная школа №47 в соседнем дворе и Лицей №6.‎-Институт энергетики, электроники и связи (корпус ОГУ), ‎-филиал Московского технологического института (МИТУ),‎-Университетский колледж ОГУ (колледж электроники и бизнеса), ‎-Гуманитарно-технический техникум г. Оренбурга.‎Для занятий спортом: -Учебно-спортивный комплекс "ПИНГВИН", стадион "Прогресс".‎-Спортивный клуб "Черный Лев". ‎- Развивающие секции для детей, есть в доме и в соседних домах.‎- ДК "Россия".‎- Кинотеатр "Сокол".‎Торговые комплексы:‎- "Сокол", "Адмирал", магазины "Милый дом", "Находка", "Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое".‎- поликлиники, аптеки, кафе, рестораны. ‎- парк и детские площадки. ‎Транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города. До ближайших остановочных пунктов 5 минут. ‎Преимущества при покупке: ‎- Два взрослых собственника, квартира без долгов, залога и обременений.- Быстрый выход на сделку.‎- Удачная планировка с изолированными комнатами.‎- Ремонт делали для себя, использованы только качественные и дорогие строительные материалы.‎- Спальня в пастельных тонах и окнами, выходящими в тихий двор.‎- Светлый и просторный зал, окна выходят на школу.‎- Вместительная гардеробная.‎- Функциональная, эргономичная, стильная кухня, выполненная по дизайн-проекту.‎- Встроенная техника и мебель. ‎- Сан. узел выполнен в лаконичном и стильном дизайне с качественной сан. техникой.‎Идеальное предложение для тех, кто ценит своё время и стремится к лучшему.

Продам 2х комнатную квартиру в центре города .