Купить двухкомнатную квартиру в Шлиссельбурге в районе Кировский район

В 20 минутах езды от Санкт-Петербурга в устье Невы и Ладоги предлагается к продаже уютная видовая двухкомнатная квартира общей площадью 55.1 квадратных метров, расположенная на 13-м этаже монолитного дома, построенного в 2017 году, который возвышается на 16 этажей над живописным районом города Шлиссельбурга на Пролетарской улице, дом 38. Этот светлый и теплый дом с собственной газовой котельной на крыше обещает своим новым владельцам круглогодичное комфортное проживание без необходимости установки бойлера на период отключения горячей воды в городе. Продуманная планировка: жилая площадь - 32.2 кв.м с раздельными комнатами 17,2 и 15 кв.м, и кухней 9 кв.м Трубы отопления скрыты в полах (теплый пол зимой в комнатах и на кухне!) и есть регуляторы на батареях. Окна в квартире выходят на 2 стороны на юго-запад и северо-восток, что также позволяет сохранять благоприятный микроклимат в помещении. В ванной комнате недавно сделан профессиональный ремонт с заменой всех коммуникаций и сантехники, дополнительно установлен теплый пол, импортное кафельное покрытие с качественной гидроизоляцией. Счетчики на электричество (система умный дом), воду и отопление позволяют экономить на коммунальных услугах. Мебель и техника остается новым жильцам. Соседи доброжелательные и тихие. Видеонаблюдение по периметру с возможностью подключения на Ваш телефон или компьютер. Из окон открывается чарующий вид на водоем, лес и тихий двор, позволяющий наслаждаться спокойствием природы прямо из своего жилища. Наличие застекленной лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность организовать небольшой зеленый уголок или место хранения. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и природной близости. Рядом находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: детские площадки и спортивная зона во дворе для активного времяпрепровождения всей семьи; общеобразовательная, музыкальная и художественная школы и 3 детских сада для образования ваших детей; торговые центры, супермаркеты и аптеки для удобства покупок и заботы о здоровье. Для любителей спорта и фитнеса в шаговой доступности расположены спортивные клубы, новый стадион и ДК. На 2026 год запланировано строительство современного бассейна со спортивным залом (смета сформирована). Для любителей рыбалки и водного отдыха есть доступ к Неве и Ладожскому озеру через систему каналов. Доступность общественным транспортом в комфортабельном автобусе до метро Дыбенко 30-40 минут. Автобусы ходят с интервалом 20 или 30 минут в зависимости от времени дня. Квартира приобретена у застройщика в 2019 году. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом.

Светлая двушка. Косметический ремонт. 1 взрослый собственник.

АГЕНТОВ БЕЗ КЛИЕНТА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Продается уютная, просторная 2-комнатная квартира 49,1 кв.м на 5 этаже от собственника. Удобная планировка. Окна на две стороны: одна комната на солнечной стороне, вторая комната с балконом и кухня - во двор. Комнаты изолированные. Площадь комнаты 14 кв.м, застекленный балкон 2 кв.м, также есть небольшая встроенная гардеробная 2 кв.м. Площадь второй комнаты 16,9 кв.м, разделена перегородкой, что дает возможность разделить зону спальни и гостиной. Перегородка из гипсокартона, легко демонтировать. Кухня 5,5 кв.м, полностью оборудована. Сделана на заказ, встроенный холодильник, вытяжка, электрическая духовка, газовая плита и раковина со смесителем. Под окном холодный шкаф. Теплый пол. Санузел совмещенный, площадь 3,3 кв.м, вся сантехника есть. В квартире сделан капитальный ремонт, заменены электрика, коммуникации, полы, натяжной потолок. Квартира полностью готова к заселению. Дом 1976 года постройки, кирпичный, 5 этажей. В 2-х минутах ходьбы магазин "Пятерочка". В пешей доступности другие сетевые магазины, кофейня, пункты выдачи Озон и Вайлдберрис, больница. До остановки общественного транспорта и до красивой, благоустроенной набережной с причалом всего 5 минут неспешным шагом. В подъезде установлены новые пластиковые окна. Парковка для автомобилей во дворе и с торца. 1 собственник, без обременений. На все вопросы отвечаю в чате, по запросу вышлю видео квартиры. Прямая продажа, готовы к быстрой сделке.