Купить двухкомнатную квартиру в Уфе до 100 млн рублей

Увaжаемые Pиэлтoры, просьба НE БЕCПОКOИТЬ! Paбoтает cвoй pиэлтop.ПРОДАЖA OT СОБСTBEHHИКA. 🏡 Пpoдaётcя уютнaя и тeплая 2S-квaртирa c дизaйнерским рeмoнтом в ЖК Нoвый Умный Дoм! Адрес: ул. Гaли Ибpагимoвa, д. 5/1, 21/26 этaжнoсть.🛋 Kваpтира полностью укомплeктовaна: мебeль, техника, уютный интерьер, всё остается новым владельцам.🚘 +2 парковочных места входят в стоимость квартиры.🌳 Ландшафтный парк во дворе и развитая инфраструктура.*ПАРАМЕТРЫ*Материал: монолит-кирпичОбщая площадь: 42,8м2Кухня: 3,3м2Гостиная: 13,6м2Спальня: 13,0м2Санузел: 5м2Прихожая: 5м2Гардеробная: 2,9м2*ОПИСАНИЕ*Удобная, правильная планировка квартиры с изолированными комнатами и раздельным санузлом.☀️Панорамные окна в пол обеспечивают много света в квартире. Качественная отделка и функциональная планировка: - встроенная кухня с техникой(+барная стойка и стулья); - вместительные шкафы; - гардеробная;- кондиционеры в каждой комнате;- теплый пол;- скрытые карнизы с жалюзями. 🏡 Жилой комплекс оснащен: - просторный светлый холл с зоной ожидания и консьерж-службой;- спортзал с открытым доступом для жильцов, оборудованный различными тренажерами;- общественная комната «митинг-рум» - для проведения праздников, организации мероприятий. Оснащена телевизором, микроволновой печью, кухонной зоной, столом на 10 персон;- помещения для хранения велосипедов, самокатов, колясок на первом этаже дома и просторные кладовые на каждом этаже дома для собственников всего этажа;- 4 скоростных пассажирских лифта Оtis;- бесплатная крытая парковка на 2 машины при покупке квартиры.- ландшафтное озеленение с вечнозелеными деревьями, кустарниками и газонной травой;- закрытая территория двора, видеонаблюдение, вход по фейс-ай-ди; - игровые и спортивные площадки во дворе для детей, подростков и взрослых разного возраста.🌆 ИНФРАСТРУКТУРА:Современный, хорошо благоустроенный район. В шаговой доступности самые разнообразные магазины, кафе, салоны красоты и другие объекты современной инфраструктуры:- торговый комплекс "Аркада", магазин "Ашан", уютный Дворик, Красное Белое;- парк Лесоводов Башкирии;- фитнес-арена "3000", медклиника МЕГИ- школы (108, 110 и лицей 94),- несколько детсадов: 251, 277, 62,- городская поликлиника №48;- прямой выезд на проспект имени Салавата Юлаева.📄 Два собственника, без долгов, быстрый выход на сделку!Возможен торг реальному покупателю.

Квартира в хорошем состоянии, на этаже имеется свой железный шкаф для хранения , отдаем вместе с мебелью и бытовой техникой , квартира теплая.

Продается уютная и стильная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 45 кв.м, из которых 21 кв.м — это жилая площадь, а просторная кухня занимает 15 кв.м. Квартира расположена на 10 этаже 25-этажного дома, откуда открывается живописный вид на улицу. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который удовлетворит даже самого взыскательного покупателя. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В квартире есть одна лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещенный, оформленный в современном стиле. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора. Дом оборудован двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом, что позволяет быстро и удобно добраться до квартиры. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Для удобства жильцов есть пандус, обеспечивающий доступность дома для всех категорий граждан. Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямой договор купли-продажи от собственника. Квартира без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без проблем. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру своей мечты и оценить все ее преимущества лично. Ждем вас!

Пpoдaeтcя двухкoмнатная квартирa с xорoшeй удoбнoй плaнировкoй с изолированными комнатами, шикapным видoм из oкна, в тихом двоpе, c добрoпoрядочными cocедями. Общая площадь — 45 кв. м, жилая — 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного панельного дома, в домe был проведен кaпитaльный ремoнт по зaмeнам тpуб вoдocнaбжeния и канализaции. Придомовая территроия и подьезды всегда чистые, хорошая управляющая компания. В квартире сделан свежий хороший ремонт: -полностью заменена электрика от электросчетчика с установкой новой коробки с современными предохранителями; -заменены все трубы водоснабжения и канализации; -установлена новая сантехника, включая новую инсталляцию; -вся комната санузла в дорогом керомаграните с запилом в 45 градусов. -залиты новые бетонные полы с шумоизоляцией в один уровень по всей квартире; -установлены новые окна; -заменены все двери, включая входную. В квартире сделан дизайнерский ремонт, все комнаты оформлены в современном стиле. Санузел совмещенный и полностью оборудован. Есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом в хорошем состоянии, ухоженный двор, наземная парковка для вашего автомобиля. Рядом находятся школы и детские сады, магазины и клиники — все, что нужно для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для семьи или тех, кто ищет уютное и стильное жилье. Приглашаю вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное время.

Квартира не угловая, солнечная сторона, окна выходят на школу, 2 собственника.

Продается уютная однокомнатная квартира (евродвушка) в зеленой роще с удобной планировкой площадью по выписке 37,5 кв.м. и дополнительно около 6 кв.м. большая лоджия (в площадь по выписке не включена) , которую при желании легко можно утеплить и увеличить жилую площадь квартиры как это сделали многие жители дома. Адрес: Минигали Губайдуллина 10/1 Небольшие коммунальные платежи. В квартире две раздельные комнаты: кухня гостиная с выходом на лоджию и уютная спальня. При входе просторная прихожая прямоугольной формы. Имеется совмещенная ванная комната, удобная гардеробная для хранения вещей, поэтому не потребуется установка дополнительной мебели. По всей квартире на полу уложен качественный дорогой кварцвинил, изготовленный из износостойкого материала, который не боится воды. В ванной на полу керамическая плитка, подвесной унитаз и раковина, большая душевая кабина, полотенцесушитель. Установлен водонагреватель для бесперебойного горячего водоснабжения во время плановых отключений. Ремонт в ванной еще не завершен, поэтому будет скидка. Стены в квартире выровнены под маяк и окрашены качественной моющейся краской. Регулируемое освещение позволяет легко менять атмосферу в квартире. Очень удобное расположение дома. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева. В пешей доступности школы, садики, торговые центры Аркада, Иремель, Ультра, парк Лесоводов. В доме располагается фитнес клуб, магазины Пятерочка, аптека Апрель, пункт выдачи Вайлдберис, в соседних домах магазины Монетка, Находка, аптека Фармленд, пункты выдачи Вайлдберис, Озон. Дом новый, имеет закрытую территорию с детскими и спортивными площадками. Есть как наземная, так и подземные парковки (перед домом со стороны Губайдуллина и под домом). Хорошие бесшумные лифты с плавным ходом: в подъезде два грузовых и один пассажирский. Риелторов не ищу. Квартира в ипотеке, при этом ипотеку при желании покупателя могу закрыть до сделки за счет собственных средств. Один собственник, маткапитал не использовался. Продажа от собственника. ТОРГ

Просьба риэлторов без реальных покупателей не беспокоить. Я единственный собственник. Прописанных в квартире нет. Продается уютная двухкомнатная квартира с современным евро-ремонтом. Просторная кухня оборудована встроенной техникой, включая плиту, духовой шкаф, микроволновку, пароварку, посудомоечную машину и холодильник. Из кухни выход на застекленный балкон с видом во двор. Где нет шума (детская площадка и парковка с другой стороны). Гардеробная 6кв.м. Поэтому квартира не забита шкафами и тумбами. В квартире установлены теплые полы, что создает дополнительный комфорт. Комнаты смежные, одна из них оформлена в светлых тонах. В каждой комнате есть кондиционер. Большой просторный зал. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с душевой кабиной-ванной. Дом кирпичный, построен в 2005 году, оснащен мусоропроводом и грузовым лифтом. Парковка открытая во дворе. УК находится во дворе, все вопросы решаются быстро, снег чистят сразу, двор всегда чистый. Подъезд чистый. Вся мебель и техника дорогие и качественные. Остается новым владельцам (кроме телевизоров). Район тихий, рядом школы, детские сады, 2 ТЦ, рынки, рестораны, продуктовые магазины, аптеки, поликлиника. Все в пешей доступности. Удобная транспортная развязка. Квартира под обременением, ипотека в Газпромбанке.

РИЭЛТОРОВ и прочих прошу не беспокоить ! Продаю сам ,сопровождать сделку есть кому ! Квартира с удачной планировкой и шикарной локацией. 1. Идеальное местоположение ,в самом географическом центре уфы и в удалении от шумных дорог.При этом в 15-20 минутах ходьбы до ТЦ Планета . 2. Квартира в отличном состоянии . В ней есть все для комфортной жизни: огромный зал 27 квадратов ,комната 15 кв, большой коридор ,и новая кухня (ремонт был сделан в начале 2026 года ,все оборудование и кухонная гарнитура новое) заезжай и живи). Дом из красного кирпича,зимой очень теплый ,шумоизоляция хорошая , соседей не слышно .Так же в доме находится СШОР по спортивной борьбе. В шаговой доступности магазины , аптеки ,несколько детских садов и школ. Теплые полы в санузле и на кухне .Большая часть мебели останется по договоренности.

Меня зовут Милена, я брокер по недвижимости. Сегодня хочу предложить вам 2-комнатную квартиру площадью 43,8 м² в центре Уфы — на ул. Ленина, 130. Почему этот объект стоит рассмотреть? Главное — локация. Это центр города, а парк им. И. Якутова с озером — всего в 2 минутах пешком. Рядом всё, что важно для комфортной жизни: • Центральный рынок • ТРК Экватор • вузы и колледжи • кафе и рестораны • фитнес-клубы • магазины • общественный транспорт Цена — 5 500 000 ₽ 43,8 м² | 125 571 ₽/м² ЕСЛИ РАССМАТРИВАТЬ КАК ИНВЕСТИЦИЮ Ориентир по долгосрочной аренде — около 30 000 ₽/мес. 360 000 ₽ в год 6,5% валовой доходности КОМУ ПОДОЙДЁТ Для жизни — центр и парк рядом. Для семьи — прогулочная зона и вся инфраструктура в пешей доступности. Для инвестиций — квартира в центральной локации с возможностью сдачи в аренду. ПО СДЕЛКЕ Полная стоимость в договоре Возможна ипотека Материнский капитал Документы готовы Быстрый выход на сделку Если вам важна именно центральная локация и квартира с понятной экономикой — приглашаю на просмотр. С вами на сделке — Милена, брокер по недвижимости.

продам квартиру с частичным косметическим ремонтом, квартира приобретена в ипотеку с использованием мат. капитала. оформление путем переуступки. продажа по причине переезда в другой город.