Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, д. Скотное Рождественский квартал жилой комплекс (44 м²)

Сдаётся помещение свободного назначения, 44 м², 1 этаж. О ПОМЕЩЕНИИ • Топ-локация на трафике! Примыкающая парковка на 4 дома, рядом проходная арка со внутреннего двора, пешеходный трафик на остановку, школу, сад и поликлинику + окна соседнего корпуса целиком на фасад • Площадь: 44 м² (основной зал 41,5 + санузел 2,5) • Потолки: 4 метра — редкость для жилых домов за пределами КАД • Состояние: Shell — арендатор делает любую планировку и отделку под себя • Отдельный вход с улицы, прямо с пешеходной зоны КОММУНИКАЦИИ • ХВС, ГВС, канализация — заведены в помещение • Электроснабжение, мощность 15 кВТ • Центральное отопление, счётчики установлены ДОМ • ЖК Рождественский, Корпус 4, Секция 3 • Всеволожский р-н, Лен. область • Новый дом 2026 года, монолит/кирпич, класс А • Объект сдан, ключи получаем сейчас УСЛОВИЯ • Арендные каникулы на период ремонта — предоставляю • Скидка на арендную ставка первые 12 месяцев (до ввода соседнего дома, который кратно увеличит трафик) — предоставляю • Арендная ставка с 13-го месяца: 75 000 ₽/мес. • Коммунальные услуги — по счётчикам, отдельно • Прямой договор с собственником, без агентских комиссий • Агентам звонить ТОЛЬКО с клиентами ПОКАЗ Михаил, собственник. Пишите в мессенджер или звоните (если не беру, то перезвоню). #арендапомещения #ПСН #аренда #Скотное #Парнас #Мурино #новостройка #Рождественский