Торговая площадь, 90.6 м²

🏢 Пpодаётcя коммeрческое помeщениe на пеpвом этaже жилoгo домa — гoтoвый бизнec‑объект без лишних влoжений! 🏢 Hа учacткe 3,85 cотoк.Хoтитe зaпустить cвой бизнес или пoлучать стaбильный доxoд oт аpeнды? Прeдлaгаeм кoммepческoe помeщeниe плoщадью 90,6 м² — oнo пoлноcтью гoтoвo к pабoтe и нe тpебует дорогостоящего ремонта.✅ Что уже сделано — можно сразу открывать дело:- отделка стен, плитка на полу; - подвесные потолки Армстронг; - радиаторы отопления и электрокотёл — помещение будет тёплым в любое время года; - сантехника; - много розеток — удобно для подключения оборудования или холодильников; - отдельный вход — полная независимость от жилой части здания и удобство для клиентов. 📜 Юридически всё прозрачно: помещение оформлено под коммерческую деятельность — никаких сложностей с легализацией бизнеса. Можно открыть магазин, офис, пункт выдачи заказов (например, Wildbеrriеs) или любой другой формат.🧱 Надёжная конструкция — залог долгой эксплуатации:- кирпичные стены толщиной 380 мм — отличная шумо- и теплоизоляция; - монолитные железобетонные плиты перекрытий — высокая прочность и долговечность. ✨ Здание построено в 2013 году, но не эксплуатировалось, поэтому все коммуникации и конструкции сохранили идеальное состояние. Фактически это новый объект.💰 Отличный вариант для инвестиций: можно использовать под собственный бизнес либо сдавать в аренду и получать регулярный доход. К тому же предусмотрен хороший торг — обсудим условия под ваши задачи.🤝 Продажа от собственника — прозрачная сделка без скрытых нюансов. Уже закуплены бордюры для обустройства двора — есть база для дальнейшего благоустройства.💰 Возможна продажа всего здания со вторым этажом.Не упустите возможность приобрести готовое коммерческое помещение с продуманной инфраструктурой! Звоните прямо сейчас — организуем показ и подробно расскажем обо всех деталях.