Продажа торгового здания (магазина) 361.3 м²

📄 Oпиcaние oбъектaПpодается oтдельнo стoящеe кoммеpческoe здaниe oбщей площадью 361,3 кв. м вмeстe c зeмeльным учаcтком.Вcё в cобственнoсти! Юpидически чиcтый объeкт, один взрослый coбcтвeнник, быcтpый выxод нa cдeлку.📍 Aдреc: Bладимиpcкaя oблaсть, Кaмeшковcкий paйон, поcёлoк имени Maксима Горького, улица Морозова, дом 4.📋 Технические характеристики здания:Назначение: Официально оформлено как «Магазин» (идеально под розничную сеть, супермаркет продуктов, хозяйственные или строительные товары).Общая площадь: 361,3 кв. м.Основное здание (Литера А): 266,1 кв. м с высокими потолками 3,90 м.Пристройка (Литера а): 95,2 кв. м с высотой потолков 3,00 м (идеально для склада, зоны приемки товара или административных комнат).Площадь застройки: 381 кв. м.🛑 Земельный участок:Статус: В собственности (все документы на руках, оформлены на одного владельца). Переходит к покупателю вместе со зданием.⚡ Коммуникации и сети:Электричество: Подключено 7 кВт с официальной и неограниченной возможностью увеличения мощности под нужды вашего бизнеса.Газификация: Здание полностью газифицировано, установлено автономное газовое отопление.Водоснабжение: Центральный водопровод заведен в помещение.⭐ Преимущества объекта:Полная собственность: Здание и земля оформлены на одного собственника, что гарантирует полную юридическую безопасность и независимость от арендодателей земли.Готовый бизнес-статус: Помещение не требует перевода из жилого фонда или смены назначения — можно открываться сразу после сделки.Функциональная планировка: Большой открытый торговый зал дополнен вместительной пристройкой для разгрузки и хранения запасов.Высокие потолки: Высота 3,90 м в основном зале позволяет использовать любые ярусные стеллажные системы и торговое оборудование.Универсальность: Подходит для любой коммерческой деятельности (торговля, аптека, пункт выдачи заказов, легкое производство или склад).