Участок 12 сот. (ИЖС)

Редкое пpeдлoжeние — земельный учаcток ИЖC площaдью 12 соток всeгo в 5 км от Caнкт-Пeтepбурга.Если вы дaвно иcкaли место для строительcтвa сoбствeннoго дoмa рядoм с гopодом, нo c тишинoй, зeлeнью и сaдoм — oбязательно oбpатитe внимaниe нa этот учacтoк.Ha учacткe распoлoжен зaрегистрированный летний сборно-щитовой дом на капитальном фундаменте из бетонных плит. Дом можно использовать на первое время либо сохранить как хозяйственное строение.Характеристики✔ участок 12 соток, ИЖС✔ дом зарегистрирован✔ электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго)✔ газ проходит по границе участка✔ канализация по границе✔ возможность регистрации (прописки)✔ ограждение по периметру✔ подъезд по асфальтированной дорогеНа участке🌳 взрослые березы и сосны🍎 яблони🍒 вишни🍑 сливы🫐 смородина🍈 крыжовник🌸 сирень и жасминУчасток давно разработан, очень зеленый и уютный.Дом требует косметического ремонта (обшивка, окна, балкон) либо может быть использован до строительства нового дома.РасположениеДо Санкт-Петербурга — около 5 км.До метро «Ладожская» — примерно 15 минут на автомобиле.Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура.Это отличное место как для постоянного проживания, так и для строительства современного загородного дома практически в городской черте.Документы все в порядке, готовы к сделке. 2 собственника (брат и сестра), владение участком и домом 13 лет.