3-к кв. Татарстан, Елабуга просп. Мира, 22 (66.3 м²)

В продаже просторная, теплая и очень светлая 3-комнатная квартира для комфортной семейной жизни. Идеальные документы, отличный дом и соседи! ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: • Общая площадь: 66,3 кв. м. • Этаж: 9 из 9. Огромный плюс — сверху есть полноценный технический этаж, а значит, никакого шума от соседей сверху и проблем с крышей! • Планировка на две стороны (распашонка) — квартира отлично проветривается и всегда наполнена светом. О КВАРТИРЕ: Из спальни с балконом открывается потрясающий панорамный вид на город — идеальное место для утреннего кофе. Остальные окна выходят в тихий двор на детскую площадку: вы всегда сможете присматривать за гуляющими детьми. Квартира очень теплая, с приятной аурой. О ДОМЕ И СОСЕДЯХ (ваше спокойствие): • Дом находится под образцовым управлением ТСЖ: в подъездах всегда идеальная чистота и порядок. • В 2022 году установлен новый современный лифт. • Прекрасные, тихие и воспитанные соседи (средний возраст 35-45 лет). Никаких проблемных жильцов. • Летом у подъездов цветут ухоженные клумбы, за которыми с любовью следят сами жители. БЕЗОПАСНЫЙ И СОВРЕМЕННЫЙ ДВОР: • Двор полностью обновлен в 2024 году по программе Наш двор. • Оборудована отличная современная детская площадка. • Много парковочных мест — вам не придется кружить по вечерам в поисках места для авто. • По периметру дома, во дворе и в каждом подъезде установлена система видеонаблюдения — ваши дети и имущество в безопасности. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ (для быстрой сделки): 2 взрослых собственника. Никто не прописан (квартира юридически и физически свободна). Без долгов, без обременений и материнских капиталов. Готовы быстро выйти на сделку и передать ключи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Лучше один раз увидеть этот вид из окна и оценить чистоту подъезда своими глазами.