Торговая площадь в Оренбургская область, Бугуруслан Центральная ул., 9 (122 м²)

Сдается в прямую аренду от собственника торговая площадь в отдельно стоящем нежилом здании в г. Бугуруслан по адресу: ул. Центральная, д. 9.Основные преимущества: Высокий трафик: 1-я линия, интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Точка притяжения клиентов: В здании уже работают ПВЗ Ozon, Wildberries и гостиница — у вас всегда будет готовый поток посетителей. Парковка: Просторная парковочная зона перед зданием для ваших клиентов. Адаптация под ваш бизнес: Все внутренние перегородки некапитальные (можно полностью демонтировать), на капитальных стенах возможен перенос и изменение конструктива под ваш брендбук. Технические характеристики:• Площадь: от 66 до 126 кв. м (гибкая планировка).• Отдельный независимый вход с фасада.• Выделенная изолированная зона для разгрузки товара.• Все коммуникации центральные (отопление, ХВС, ГВС, канализация).• Электричество: 15 кВт (3 фазы), есть возможность увеличения.• Скоростной Wi-Fi. Условия аренды:• Цена: 550 руб./кв. м в месяц.• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.• Предоставляем арендные каникулы от 1 до 2 месяцев на ремонт и обустройство. Помещение полностью готово к осмотру. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы!