Коттедж в Самарская область, Жигулевск Набережная ул., 29 (389 м²)

Пpивeтствую всex, ктo ценит жизнь в гармонии с пpирoдой, нo пpи этoм не гoтoв рaccтaтьcя c городcким комфopтом! Пpoдаётcя уютный дом , благоуcтpoeнный для пpоживания большoй ceмьи. Pаcпoложeн нa пeрвoй линии oт Вoлги в живописнoм райoнe гоpoдa Жигулёвcка: гopы, Boлгa ( блaгoуcтpоенный пляж и набережная), гoрoдcкая инфраструктура - всё в шаговой доступности. Остановка городского транспорта рядом. На участке есть зоны отдыха: газон с видом на Волгу, беседка с очагом барбекю, сад (плодоносящий грецкий орех (!), великолепная яблоня, вишня, груша, слива, малина, смородина). Есть место для цветников и огорода. В доме по факту 4 этажа ( включая цокольный этаж ) 0 этаж ( подвал) : постирочная, погреб, комната - склад. Подвал вентилируется, можно сушить бельё. 1 этаж : прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, санузел, ванная. Все помещения объединены холлом, из которого можно попасть в гараж (на 2 машины). Из кухни выход на застеклнную большую веранду, из веранды можно пройти в котельную, баню ( сауна с мини- бассейном, душевой и предбанником), выйти в сад. На 2 этаже из просторного холла попадаем в спальни ( 4 уютные комнаты разного размера) и в объединнный санузел. Есть место для зимнего мини- сада. Третий этаж - полумансардный, разделён на два больших помещения : жилая комната и бильярдная. Из бильярдной - выход на террасу, откуда открывается шикарный вид на Волгу, полуостров Копылово и Жигулвские горы. В зоне видимости под Лысой горой - лодочная станция (рыбалка ). Все коммуникации в исправности (водопровод и канализация центральные) , котёл отопления и газовая колонка работают исправно. Зимой в доме тепло, летом - прохладно. Окна деревянные. Напольные покрытия: 2 и 3 этажи- натуральный ( штучный) паркет, 1 этаж - керамогранит, линолеум. В доме частично требуется косметический ремонт. На территории имеется отдельно стоящий кирпичный гараж с выездом на параллельную улицу. Получается, по факту, 3 гаражных места + парковка на территории у ворот. Территория благоустроена: дорожки вымощены тротуарной плиткой, в огород подведена вода. Соседи вокруг- прекрасные люди, всегда тихо и спокойно. Гулять можно как по улицам, так и на городском газоне, отделяющем жилые дома от набережной. Мебель из дома вывозится (в процессе) но бильярд и кухня останутся (по договоренности). Чистая продажа. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!!Торг- разумный! Не торопимся. Общение с собственниками и просмотр - по предварительной договорённости. Отвечаю при первой возможности. Спасибо всем, кто внимательно прочитал описание, но вопросы можно задавать . Звонить желательно не раньше 8-00 и не позднее 21-00 (по московскому времени). Пришлю по запросу дополнительные фото и видео.