Участок в Томская область, Томский район, с. Семилужки Новая ул. (12.5 сот.)

Земельный участок 12,5 соток у леса в Семилужках | ЛПХ | ГПЗУ получен | До Томска 25 минут Продается право аренды на земельный участок площадью 12,5 соток в селе Семилужки. Отличный вариант для строительства жилого дома, дачи, гостевого дома или загородного бизнеса в живописном месте рядом с лесом. Местоположение: с. Семилужки, Томский район Площадь: 12,5 соток Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Главное преимущество Участок граничит с Корниловским лесничеством — за участком нет соседей, только лес, свежий воздух и тишина. Идеальное место для комфортной жизни, отдыха или туристического проекта. Преимущества участка До Томска всего 25 минут на автомобиле. Договор аренды от администрации действует до 2046 года. Арендная плата — всего 2 950 ₽ в год. ГПЗУ уже получен — можно сразу приступать к проектированию и строительству. После строительства жилого дома участок можно выкупить в собственность по льготной цене — 60% от кадастровой стоимости. Подходит не только для дома В основных видах разрешенного использования предусмотрено Гостиничное обслуживание, поэтому участок отлично подойдет для: гостевого дома; бани с посуточной арендой; глэмпинга или базы отдыха; загородного туристического бизнеса. Отличное место для инвестиций Семилужки становятся все более популярным направлением благодаря Семилуженскому казачьему острогу, красивой природе и близости к Томску. Это перспективное место как для жизни, так и для развития бизнеса. Рельеф участка имеет перепад около 2,78 м, что позволяет реализовать интересные архитектурные решения: дом с цокольным этажом, встроенным гаражом или просторной террасой с видом на лес. Цена — 229 000 ₽ Документы готовы к сделке. Переуступка права аренды оформляется официально. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, расскажу об условиях оформления, отправлю дополнительные материалы и организую просмотр. Ключевые запросы: земельный участок, участок Семилужки, купить участок Томский район, участок у леса, участок ЛПХ, участок под строительство дома, земля под дом, участок Томск, земельный участок Томская область, участок для бизнеса, участок под глэмпинг, участок под гостевой дом, участок с ГПЗУ, купить землю, участок в аренде, переуступка права аренды.