Участок 5,67 га (ИЖС)

🔥 Уникaльный учаcтoк 6 cотoк ИЖС в самом центpе гoрода — вcё гoтово к cтрoитeльcтву!Пpoдается эксклюзивный зeмельный учacток площадью 6 соток под индивидуaльнoе жилищнoе строительствo (ИЖC). Сочетaние привaтнocти cобcтвенного дома и вceх пpeимущecтв жизни в сaмoм cеpдцe гoрoдa.📐 Параметpы и рельеф участка:•Правильная форма. Участок имеет идеальную геометрию. Никаких скошенных углов, что позволяет максимально выгодно расположить большой дом, гараж, баню и зону отдыха.•Ровный рельеф. Земля не требует дорогостоящих земляных работ, выравнивания или возведения подпорных стен. Начинать строительство можно сразу.🔌 Все коммуникации на участке/по границе:•Полный пакет сетей. Электричество, магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация. Вам не придется тратить миллионы рублей и месяцы жизни на согласование и подведение коммуникаций.📍 Топовая инфраструктура в шаговой доступности:•Образование. Рядом находятся современная школа и детский сад — детям не придется долго добираться на учебу.•Покупки и досуг. В двух минутах ходьбы — сетевые супермаркеты, аптеки и вся городская инфраструктура.•Транспорт. Остановка общественного транспорта буквально рядом, откуда можно легко уехать в любой район.🚗 Дороги и подъезд:•Идеальный подъезд. К участку ведет отличная ровная дорога.•Круглогодичный сервис. Дорогу регулярно и качественно чистят муниципальные службы. Зимой у вас никогда не будет проблем с проездом.Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Земля в центре города — это не просто место для жизни, но и высоколиквидный актив, который постоянно растет в цене.