Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Крокусы кп 43 (130 м²)

Продаю одноэтажный дом площадью 130 м² в коттеджном посёлке комфорт-класса Крокусы. Дом строил для своей семьи по индивидуальному проекту. На всех этапах строительства лично контролировал работы. Сохранился подробный фотоотчёт, по которому можно увидеть, как устроены фундамент, стены, утепление, кровля, инженерные коммуникации и отделка. Дом полностью готов к постоянному проживанию: выполнен дизайнерский ремонт, установлены кухня, бытовая техника, мебель и сантехника. Можно заехать сразу после сделки, без дополнительных вложений и ремонта. Продуманная планировка подойдёт для семьи с детьми: — 4 отдельные спальни; — просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу; — основной санузел с ванной; — гостевой санузел с душевой; — прихожая; — отдельная котельная; — терраса площадью 25 м². Во всём доме установлен водяной тёплый пол. В качестве напольного покрытия использованы керамогранит и кварцвинил. Потолки натяжные. Оба санузла полностью оборудованы сантехникой. Дом — каркасный дом из сухой доски; — утепление стен, пола и кровли — 200 мм; — утеплённая кровля с покрытием клик-фальц; — фасад отделан имитацией бруса и окрашен в светлый цвет; — энергоэффективные окна с двухкамерными стеклопакетами; — отдельная оборудованная котельная; — вокруг дома выполнена дренажная система. Участок Площадь участка — 9 соток. Участок ровный и сухой, отсыпан песком и утрамбован. Выполнен дренаж, обустроены дорожки, посеяна газонная трава. Установлены автоматические въездные ворота. Коммуникации — электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго; — зимняя скважина глубиной 31 метр; — станция биологической очистки; — интернет. Коттеджный посёлок Крокусы — спокойный коттеджный посёлок комфорт-класса с хорошими соседями, подходящий как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. На территории посёлка: — закрытый охраняемый периметр и КПП; — центральный и пожарный въезды; — дороги с покрытием из асфальтовой крошки; — гостевые парковки; — детская площадка; — зона отдыха. В пешей доступности находятся лесной массив и Коркинское озеро. Расположение Всеволожский район, 13 км от КАД — около 20 минут на автомобиле. — до станции метро Улица Дыбенко — около 30 минут; — до центра Санкт-Петербурга — около 1 часа; — до посёлка Разметелево — 5 минут на автомобиле. В Разметелево находятся школы, детский сад, амбулатория, сетевые магазины, почта и банкоматы. В шаговой доступности от посёлка работают Пятёрочка, Цех85, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета. Я собственник, продаю дом самостоятельно. Риелторов прошу обращаться только при наличии реального покупателя.