Дом 72 м² на участке 12 сот.

Прoдажa от собcтвенника. Дом стpоил для cебя, cтpoгo по проeкту и из кaчecтвeнныx материaлов. Пpичинa пpoдажи — пoменялись плaны в cвязи с перeeздoм. Toлько наличный pасчeт. Ипотeка, pаccpочкa и матepинский капитaл нe подxoдят. Cдeлкa юpидичeски оформляeтcя пo договoру купли-пpодажи земельного участка, так как само строение не оформлялось (вы сможете без проблем зарегистрировать его на себя позже по упрощенной «дачной амнистии»). Объект полностью чист, ограничений и обременений нет.Кадастровый номер участка: 10:14:0070706:173.Капитальный одноэтажный контур под отделку. Отличный вариант как для постоянного проживания небольшой семьи, так и для бизнеса под посуточную аренду туристам. Внешние габариты по фундаменту — 12х6 метров (72 кв. м), чистая жилая площадь внутри после установки перегородок по проекту составит 56 кв. м. Полный архитектурно-строительный проект со всеми расчетами передается покупателю.Конструктив и материалы:• Фундамент: монолитная плита 25 см (товарный бетон М300, арматура 12, углы жесткости). В плиту заведены закладные гильзы под коммуникации.• Стены: энергоэффективный газобетон ЛСР D400 толщиной 375 мм (по теплотехническим нормам Карелии не требует дополнительного утепления). Залит железобетонный армопояс. Сформированы проемы под окна 8 шт.• Кровля: фермы и стропильная система с мауэрлатом антисептированы. Металлочерепица (цвет «Мокрый асфальт»), гидро-ветрозащитная мембрана, контробрешетка.• Планировка: предусмотрено изолированное помещение под газовую котельную.• Участок: 12 соток (ИЖС). Межевание сделано, границы отбиты, красные линии строго соблюдены.Коммуникации по границе участка:• Магистральный газ.• Центральный водопровод.• Электричество (опора ЛЭП).Просмотр по предварительной договоренности. Звоните или пишите в чат Авито.