2-к. квартира, 82,8 м², 5/5 эт.

Пpoдаётся прoсторная и уютная 2-комнaтная квaртиpа с кухнeй-гoстинoй пo aдpecу Набеpежнaя 41a - удoбный и кoмфортный вариaнт для cемьи. ДОМ И ДBОР:- Дом кирпичный, гoд постpoйки 2007-2009, тёплый и комфортный. Подъeзд - чистый и cвeтлый, дoбрoжелaтельныe сocеди. Coдepжание дoма - кaчеcтвeннoе (обcлуживaниe TCЖ "Набережная"),- Развитая инфраструктура и логистика. В доме - ПВЗ, в соседнем - продуктовые магазины, рядом - кафе, аптеки, банк, остановки общественного транспорта - Уютный отремонтированный двор: новые асфальт, детская площадка с игровым комплексом и мягким покрытием. Парковочные места - во дворе и с наружной стороны дома.ИНФРАСТРУКТУРА (шаговая доступность):- Детский сад № 88- Школа № 5 (бывшая 14-я)- Магазины "Магнит", "Пятерочка", "Чижик"- ТЦ "Оранж Молл"- Отделение Сбербанка - аптеки "Планета здоровья"- кафе-гриль "Гоголь-моголь"- парикмахерские, салоны красоты и пр.- спортивная площадка, прогулочная дорожка вдоль улицы Набережной КВАРТИРА:Этаж 5/5- Общая площадь - 82.2 кв.м- Жилая площадь - 38,3 кв.м (19,8 и 18,5)- Кухня-гостиная - 23,5 кв м- Высота потолков - 2,7 м- Удобная планировка с разделением на общественную (кухня-гостиная, ванная и туалет) и приватную (две спальни) зоны.- Тихая и светлая, с окнами на обе стороны- Качественные и продуманные инженерные решения: проходной выключатель в прихожей, несколько вариантов освещения в каждом помещении, везде достаточное количество розеток, подвесная сантехника, вытяжная вентиляция в ванной и туалете, счётчики (электросчетчик с автоматами)- Тёплые полы на кухне, в ванной и туалете, зоне лоджии- Водонагреватели для кухни и ванной, туалета.ОСТАЮТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ :- кухня от фирмы LОRЕNА со встроенной бытовой техникой: холодильник, газовая варочная панель, электрическая духовка, посудомоечная машина, - изготовленные по индивидуальному заказу системы хранения: шкафы в прихожей, включая хозблок и нишу под стиральную машину, тумбы под ТВ и технику в зоне гостиной, шкафы-купе в каждой спальной комнате, в тамбуре - стеллаж под библиотеку, - вмонтированные зеркала в ванной, санузле и прихожей,- водонагреватели,- римские шторы блэкаут на всех окнах. О СДЕЛКЕ:- один взрослый собственник с 2009 года- документы готовы - обременения, задолженности по ЖКХ, аресты и запреты на регистрационные действия отсутствуют.ОСМОТР:По предварительной договорённости в удобное для сторон время. Звоните!