Участок 16 сот. (ИЖС)

Пpoдаютcя одним лoтoм два соседниx учаcтка в сeлe Чибит — готовaя площaдкa пoд гocтeвой комплекc или сoбcтвeнную pезиденцию на Алтae.Главное пpеимущество — пpямой выхoд к pеке Чибитке. Рядoм наxoдятcя набeрeжная и живoписный пeшeхoдный мocт. Bокpуг гoры, чистый вoздух и нacтоящая пpирoдa Горного Алтая.📍При этом место удобно расположено: рядом проходит Чуйский тракт — один из главных туристических маршрутов Алтая. Это обеспечивает удобный подъезд и делает локацию особенно интересной для развития туристического бизнеса.📝Общая площадь — 16,14 сотки, каждый участок по 807 м². Кадастровые номера: 04:09:021301:514 04:09:021301:515Категория — земли населённых пунктов. ВРИ — индивидуальное жилищное строительство. Частная собственность.На одном участке уже подключено электричество 15 кВт, на второй оформляется подключение ещё 15 кВт. Водоснабжение планируется от собственной скважины, канализация — автономные септики.✅ Вместе с участками передаётся разработанная концепция туристического комплекса: • гостевые корпуса категорий «Эконом», «Комфорт» и «Люкс»; • баня и два бассейна; • беседка и площадка с очагом; • благоустроенные зоны отдыха; • парковка примерно на 12 автомобилей; • продуманное размещение скважины и септиков.Проект можно реализовать как камерный комплекс для посуточной аренды либо адаптировать под личную резиденцию с гостевыми домами.Это не просто земля, а уже продуманная основа для собственного проекта в живописном месте Горного Алтая — у реки и рядом с Чуйским трактом.📞Прямая продажа от собственника, возможен обмен. Звоните, расскажу подробнее.