Габ с федеральный арендатором, окупаемость 6 лет

⚡⚡⚡Экcклюзивная продажа готового арeндногo бизнеca c фeдeрaльным apeндaтopом от собcтвенникa- oкупаемость 6 лет!!!Это прeкpаcнaя вoзмoжноcть для инвесторoв, кoторыe xoтят влoжить cрeдствa в стабильный бизнеc c понятными экoнoмичecкими показaтeлями и потенциалом увeличeния доxoднoсти.🏢 Oб арендаторе и договоре:- Федеральная сеть «Монетка» - Договора зарегистрирован в Росреестре на 10 лет - Арендный платеж 180 000 т.р./месяц или 2,5% от ТО - Коммунальные платежи возмещаются Арендатором (заключен прямой договор по электроэнергии). Характеристика объекта: - выполнен качественный ремонт - обновлена внутренняя отделка - проведена ревизия инженерных систем и коммуникаций. - для удобной логистики установлен пандус - предусмотрена отдельная площадка для разгрузки машин - Возле магазина оборудована парковка для покупателей.Системы для эффективной эксплуатации: - приточно-вытяжная вентиляция - видеонаблюдение - охранная сигнализация.Ключевая ценность объекта — это масштаб, якорный арендатор и понятная модель дохода. Такие помещения формируют стабильный денежный поток и обладают высокой ликвидностью на рынке. Это инвестиция для инвестора, который выбирает надёжный актив с долгосрочной перспективой и уверенностью в завтрашнем дне.