Здание в Краснодарский край, Темрюк ул. Спортивная, 3 (3000 м²)

ПРОДАЕТСЯ СТРОЯЩИЙСЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 3000 м² В ТЕМРЮКЕ Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Спортивная. Предлагается к продаже перспективный коммерческий объект — строящийся торговый центр общей площадью 3000 м² на земельном участке 30 соток. Кадастровый номер земельного участка: 23:30:1111001:581. Объект расположен в активно развивающейся коммерческой зоне города рядом с федеральными сетевыми операторами и крупными объектами притяжения посетителей. Преимущества локации: • направление движения к Крымскому мосту; • рядом работает Вкусно — и точка; • АЗС в непосредственной близости; • действующий продуктовый торговый центр, пяторочка; • ресторан; • строящаяся районная поликлиника; • строящийся спортивный комплекс. Характеристики объекта: • общая площадь здания — 3000 м²; • два этажа; • три независимых блока по 1000 м²; • помещения первого этажа от 25 м²; • отдельный вход в каждое помещение первого этажа; • высота потолков: * первый этаж — 4,5 м; * второй этаж — 3,5 м; * участок 30 соток. Текущее состояние: • возведена коробка здания; • стены из керамзитобетонного блока толщиной 40 см; • подключены электричество и водоснабжение; • установлены окна второго этажа; • ведутся внутренние работы; • получены технические условия на подключение газа; • в каждом блоке предусмотрена собственная котельная. Объект отлично подойдет для размещения торгового центра, медицинского центра, фитнес-клуба, мебельного центра, строительного гипермаркета или многофункционального коммерческого комплекса. Благодаря разделению на три самостоятельных блока возможна поэтапная реализация проекта, продажа или сдача площадей в аренду нескольким арендаторам. Перспективный инвестиционный объект в одной из самых динамично развивающихся локаций Темрюка. Цена обсуждается.