Недостроен: Дом 95 м² на участке 12 сот.

Дом-кoнcтруктоp: cтены, разводка гoтовы, 12 cоток coлнца. Берите и твоpитe плaниpoвку под себя!Пpoдaётся объект c гoтoвым «нулeвым циклoм» и капитaльными кoнcтpукциями. Дoм 95 м² нa учаcткe 12 cотoк — пo цeне ниже себeстoимocти рaбот.Этo не прocто учacтoк c тpaншеями. Это ужe дoм в бeтoнном тeлe. Сaмыe пыльные, cложные и дорогие этапы — выполнены:Что сделано:✅ Фундаментная плита с выводами канализации и гильзами для воды — штробить пол не придётся✅ Коробка из отсевоблока 400 мм — тепло зимой, прохлада летом✅ Бетонные перемычки над всеми проёмами✅ Несущие стены возведены, планировка открыта — можно по вашему проекту✅ Два входа (центральный + со стороны участка)✅ Окна и комнаты сориентированы по солнцу — продумано для комфорта (окна на пятикамерном профиле частично в наличии - передам покупателю)Участок и локация:📍 Прямоугольный участок 12 соток в черте города — под детскую площадку, барбекю и свои овощи📍 Газ на границе — врезка и ввод за вами📍 Заезд и парковка уже отсыпаны📍 Электричество подключено (счетчик и розетка на столбе)Дом строился для себя — материалы с запасом прочности. Но планы поменялись: переезд. Цена ниже реальных затрат. Стоимость аналогичного обьема работ в 2026 году: участок в этом районе 1.2 - 1.8 млн, возведение фундамента: 1.5 - 2 млн, возведение стен: 400 - 500 тыс работа и 800 тыс материалы, подключение электричества 100 тыс, итого: от 4 млн до 5.1 млн. без наценок прораба и строительной компании.Приезжайте — увидите объём работ своими глазами. Это цена за готовые стены и фундамент, а не за обещания. При необходимости проконсультирую по любым вопросам достройки дома, дам прямые контакты бригад и всю информацию.Кадастровый номер участка: 27:23:0010802:361Звоните! Покажу дом вживую.Таких вариантов в городе — единицы. Не упустите.