Дом в Ленинградская область, Сертолово Всеволожский район, Медное Озеро-3 СНТ, 17-я линия (330 м²)

Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Продаётся новый современный одноэтажный дом площадью 330 м² на благоустроенном участке 10 соток в СНТ Медное Озеро-3, всего в 13 км от КАД по Выборгскому шоссе. Дом построен в 2025 году. Всё новое, никто не жил. Дом возводился для круглогодичного проживания: стены выполнены из керамического блока, фасад утеплён минеральной ватой Rockwool толщиной 100 мм. Главное пространство дома — просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамным остеклением, а так же премиальный камин. Большие окна и высокие потолки наполняют помещение естественным светом. В гостиной установлен кондиционер. Кухня практически полностью готова — основная часть мебели и оборудования уже установлена, поэтому новому владельцу не придётся начинать обустройство с нуля. Продуманная планировка включает: просторную кухню-гостиную со вторым светом; четыре спальни; мастер-спальню с собственной гардеробной и зоной отдыха; три санузла; сауну; гараж; закрытую террасу с мангалом и печью. Во всём доме выполнены тёплые полы. Все инженерные системы новые и рассчитаны на постоянное комфортное проживание. Коммуникации: магистральный газ; электричество; собственная скважина; автономный септик; система видеонаблюдения; кондиционер в гостиной. Отдельное внимание уделено участку и инженерной подготовке территории. Выполнены дренаж всего участка, прифундаментный дренаж и ливневая канализация. Септик аккуратно скрыт декоративным камнем и не нарушает внешний вид территории. Благоустройство выполнено с использованием натурального камня. На участке предусмотрена отдельная зона для костра — место для вечернего отдыха на свежем воздухе. Закрытая терраса оборудована мангалом и печью, поэтому готовить и принимать гостей можно в любое время года и независимо от погоды. К дому ведёт асфальтированная дорога. Район тихий и зелёный, рядом Медное озеро. В доступности находятся магазины, аптеки, школа и детский сад. Удобный выезд на Выборгское шоссе, расстояние до КАД — около 13 км. Это полностью новый дом 2025 года постройки: свежий, современный, с новой отделкой, коммуникациями, оборудованием и благоустроенным участком. Никто не проживал — будущий покупатель станет первым владельцем, который начнёт в нём жить. Поданы документы на получение аренды участка от администрации, в скором времени постановка здания на учет с выкупом земли в собственность(удорожание +20%).