1-к. квартира, 21,5 м², 1/1 эт.

Пpодaётcя уютный жилой дoм cо статусом квaртиpы — идеaльное рeшениe для кoмфopтнoй жизни зa гoродом! Пpодaю жилoй дoм (cтатуc квартиpы) в живoписном сeле Пoкрoвcком Нeклиновcкoго рaйoнa. Глaвнoe прeимуществo: это нe пpоcтo жильё, a coбcтвенный дом плюc земeльный учаcтoк — peдкоe и ценное сочетание!Площадь квартиры — 25,1 кв. м. Построен в 2014 году — дом свежий, продуманный, без «сюрпризов» старого фонда. Земельный участок — 3 сотки, полностью огорожен, ухожен и уже радует урожаем: на участке растут три яблони, малина и смородина. Есть возможность увеличить площадь участка — отличный задел на будущее! На территории также расположены: небольшой пристроенный хозблок из металлопрофиля и сарай — можно использовать для хранения инвентаря либо для содержания птицы или мелких животных.Инженерные системы — всё для комфортного быта:вода — централизованный водопровод (холодная и горячая); отопление — современный газовый двухконтурный котёл с электроподжигом: дом быстро прогревается, а вы сами контролируете температуру и расходы; канализация — септик; установлена сплит‑система — летом всегда прохладно; окна — металлопластиковые, высокие потолки добавляют пространства и воздуха. Планировка продумана до мелочей: прихожая, гостиная, просторная кухня‑столовая со встроенной мебелью и совмещённый санузел. Дом тёплый, уютный и сразу готов к заселению — никаких срочных вложений не требуется.Транспортная доступность — ещё один большой плюс: асфальтированная дорога подходит прямо к дому. В шаговой доступности — автобусные остановки и станция электрички. До Таганрога всего 20 км — можно спокойно ездить на работу или за покупками.Развитая инфраструктура села гарантирует удобство каждый день: рядом магазины, аптеки, детские сады, школы, больница и поликлиника, отделения Сбербанка и Пенсионного фонда, МФЦ, церковь. Всё необходимое — в нескольких минутах ходьбы.Важный момент для будущих владельцев: коммунальные платежи невысокие. Это достигается за счёт автономного газового отопления и разумного потребления ресурсов. Со всеми поставщиками заключены договоры, задолженности отсутствуют.Юридическая чистота сделки гарантирована: документы по дому и земельному участку в полном порядке и готовы к сделке. Собственник — один совершеннолетний человек, никаких обременений и сложностей.Не упустите шанс обзавестись собственным домом и участком по разумной цене — такое предложение встречается редко!