Помещение свободного назначения в Башкортостан, Белебей Пионерская ул., 58 (70 м²)

Аренда от собственника 70кв. м. Сдается в долгосрочную аренду 70 кв.м на 1 этаже жилого дома по ул. Пионерская 58, г.Белебей Ищем надёжного и стабильного арендатора для долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества: ПВЗ Озон, Яндекс Маркет: (высокий пешеходный трафик, отдельный вход с центральной улицы Ленина, синергия с крупными соседями: ТЦ ,банк, клиника, кафе; транспортная и пешеходная доступность, остановка 25 метров, удобно для клиентов и курьеров- есть вход со двора; Сетевые аптеки: прямое соседство с медициной рядом клиника и мед. колледж, постоянный трафик т.к. рядом кафе, банк, постоматы, удобство для пожилых и маломобильных граждан - вход с центральной улицы, дом в развитом центральном районе города, здание капитальное кирпичное, что обеспечивает тепло и шумоизоляцию, поддерживает стабильный микроклимат для упрощения соблюдения лицензионных требований Росздравнадзора к хранению лекарственных препаратов Салон красоты, сетевые магазины: высокий пешеходный трафик, максимальная видимость с дороги, автономность и доступность 24/7, по соседству другие успешные коммерческие объекты-кафе, стоматология, банк, что генерирует поток потенциальных покупателей, рядом остановки общественного транспорта Почта , Урал Батыр Топ трафик: в шаговой доступности ТЦ, супермаркет, школа, колледж, огромный поток целевых покупателей Остановка общественного транспорта Почта в 25 метрах Идеальный конструктив: свободная планировка,- возможность снести все перегородки, оставив только колонны для создания открытого пространства open space Возможность оборудовать отдельный вход со стороны ул. Ленина Высокий рекламный потенциал: отличная видимость фасада с проезжей части и тротуара, возможность для размещения рекламы на фасаде Дополнительный вход со двора для погрузки/разгрузки Есть подвальное помещение (20м) Центральное водоснабжение и канализация Возможность предоставления ремонтных каникул (срок обговаривается индивидуально на период проведения ремонтных работ и перевода в нежилой фонд Юридическая чистота сделки: прямая аренда от взрослого собственника, заключение официального договора Готовы оперативно предоставить тех документы для осуществления вашего проекта и показать объект в удобное время