Свободного назначения, 85.6 м², ниже рынка

Помeщение свободного назначенияc тоpгов по бaнкpoтству | цeнa ниже pынкa⚠️Пoжaлуйcта, читайте вниматeльно объявлeние дo конца. Если останутcя вoпpocы - звоните, я БEСПЛАTНО пpоконcультиpую пo вceм нюансам.⚠️ Вaжно: имущecтво пpoдaeтcя с тоpгов пo бaнкpoтству (имущecтво должника), просмотр возможен только самостоятельный, если удастся договориться с должником по месту!⚠️ Важно: объект реализуется через торги, что дает ряд преимуществ по сравнению с открытым рынком:👉Покупка проходит в рамках Федерального закона №127, поэтому после завершения торгов имущество передается покупателю БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.👉Отсутствуют риски возникновения проблем в случае будущего банкротства продавца (продавец уже банкрот).👉Кому подойдёт✔ для инвестиций✔ для покупки под себя✔ для тех, кто рассматривает торги как альтернативу рынку👉Кратко об объекте📍 Адрес: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ "Город Ростов-на-Дону", город Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, дом 211/2, офис 3🏠 Тип объекта: Помещение свободного назначения📐 Площадь: 85.6 м2📄 Реализация в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)»💰 Цена указана на текущем этапе торговВ рамках процедуры возможны последующие этапы изменения цены в случае отсутствия покупателя на текущем этапе.📅 Этапы торгов:21.07.2026 - 00:00 12 600 000,0028.07.2026 - 00:00 11 340 000,0004.08.2026 - 00:00 10 080 000,0011.08.2026 - 00:00 8 820 000,0018.08.2026 - 00:00 7 560 000,0025.08.2026 - 00:00 6 300 000,0001.09.2026 - 00:00 5 040 000,0008.09.2026 - 00:00 3 780 000,00👉Что важно пониматьПокупка через торги — это не «кнопка купить».Здесь есть нюансы по документам, срокам, порядку оформления и регистрации.Именно поэтому ключевое значение имеет сопровождение сделки,а не только цена, указанная в объявлении.👉Как я сопровождаю сделкуПосле согласования условий и заключения договора:✔ провожу детальный анализ объекта и процедуры торгов✔ готовлю и подаю все документы для участия✔ сопровождаю на каждом этапе до регистрации права собственности✔ при необходимости возможен совместный выезд на осмотр✔ остаюсь на связи до получения правоустанавливающих документовРаботаю системно и под ключ, без перекладывания ответственности.👉Форматы работы🔹 Покупка под себяПолное сопровождение участия в торгах и оформление объекта на вас.🔹 Инвестиционное участиеВыкуп объекта за счёт инвестора, сделку веду полностью.Ориентир по доходности — от 35% годовых,средний срок реализации сделки — 3–6 месяцев.Конкретный формат подбирается после обсуждения целей и параметров сделки.👉Важный моментВ отдельных случаях в процессе оформления могут возникать дополнительные расходы (госпошлины, юридические действия, отдельные этапы регистрации).Все такие моменты обсуждаются заранее, без неожиданностей.📩 Напишите в сообщения —расскажу детали по объекту, этапам торгов и возможным форматам участия.👉Также в профиле есть отдельные объявления по подбору недвижимостии инвестиционным сделкам через торги.