Коттедж в Ульяновская область, Новоульяновск Портовая ул., 19А (151 м²)

Продаем свой срубовый дом(строили сами с большой любовью и силами) с баней и огромным сараем у Волги, мебель и техника — в подарок. Я собственница. Жили здесь с душой, но переезжаем. Оставляю дом полностью готовым — заезжайте хоть завтра. Всё, что видите внутри (мебель, техника) — остаётся новым хозяевам. Коротко по фактам: Дом 150,6 м² из оцилиндрованного бревна (22 см)-дышит:зимой очень тепло(утеплен джутом), щели не заклеяны,по этому летом - прохладно. Дважды обработан огнебио защитой,отшлифован и окрашен. Фундамент ленточный -на века. Участок 12,1 соток — плодовый сад, ягодники, проведена поливная и питьевая вода - растет все! Коммуникации: магистральный газ, свет 380В, центральное водоснабжение, автономная канализация (колодец 6 кбм). Планировка: 1 этаж весь с теплым водяным полом : гостиная-кухня, спальня, прихожая ,санузел с теплым электрическим полом, топочная с газовым котлом ,крыльцо застеклено с чердаком (для хранения)и веранда с выведённой водой,светом и подполом (для хранения банок) 2 этаж — 2 спальни, туалет, балкон (не достроен). Баня 45, 2024 года постройки, в предбаннике тёплый электрический пол, рядом дровник. Сарай 120 м² из блоков на ленточном фундаменте — со светом, водой, газом и отоплением. Можно под цех, мастерскую, птичник, зимнюю теплицу. На участке: теплица 30 м², вольер для собаки, летний сарай для инвентаря, отдельный уличный туалет. Локация великолепная: Школа, садики,техникум,училище,больница,рынок, магазины ,все организации— пешком. Новый ФОК с бассейном и новый парк с детской площадкой и прекрасным видом на Волгу — в 10 минутах ходьбы. До Ульяновска — 20 минут на машине, рядом лес и Волга (рыбалка, охота,прогулки). Документы: 2 взрослых + 1 несовершеннолетний собственник. Всё чисто, без долгов и обременений. Готовы к сделке быстро. Пишите сообщения,о звонке договоримся(работа не позволяет ответить сразу на звонок) — покажу в удобное время. Приезжайте смотреть, это стоит того!