Комната Волгоградская область, Волгоград ул. Калинина, 11 (18.1 м²)

Продажа от собственника, есть все документы ,сверки с госуслуг. Комната не является долей. ялвяется именно самостоятельным жилым помещением . Оформлена на маму, но связь до первого показа будет со мной. Продаю комнату, свою первую взрослую инвестицию и место, где начиналась самостоятельная жизнь. Это не просто квадратные метры, а миниатюра удобной, городской жизни - пять шагов до главного парка, в пяти минутах ТЦ, ещё ближе - магазины, ПВЗ и главная набережная города. Для студентов ВГИИК - это прекрасная возможность вставать за 5 минут до пары), до центра — три минуты (перешёл мост — ты в эпицентре) Куплена в 2020, жилa там около двух лет, поэтому всё продумано для себя: удобная организация пространства, много вещей ручной работы, посуда и мелочи быта остаются новому хозяину — берёте ключи и сразу создаёте атмосферу. Зеленые стены? Если не по вкусу - это легко перекрасить и подстроить под ваш стиль. - кондиционер полностью был обслужен 1 год назад - есть личная стиральная машинка - Окна не продувают, зимой тепло. - Этажная зона закрывается железной дверью — никто посторонний не шастает. - Соседи спокойные и неконфликтные. - влажная уборка в общих зонах проводится за доп плату всех жильцов. Убираться самому не надо. Инвестиционная сторона: отлично подходит под посуточную аренду и долгосрочную сдачу — приносит небольшой пассивный доход. Такие комнаты стабильно дорожают: маленький стартовый капитал, но есть реальная отдача. К показу готова с августа. Можете задавать любые вопросы, но агентов прошу не беспокоить. если мне понадобится помощь - она у меня есть)