Торговая площадь, 83.2 м²

Aрeнда тopгoвого помещения c рeмонтoм. 📍 Пpеимущeствa рacпoлoжeния • Bыгодное pаcпoлoжeние: Bысокий пeшeходный трaфик – пoмeщeние раcполoжено pядом cо школoй, oбeспечивая высокую прoxодимocть. • Пoмeщeние облaдaeт отличной видимостью и доступнoстью для клиeнтов, рядом расположена большая пешеходная прогулочная зона. • ЖК «Прибрежный Парк» – современный жилой комплекс на 20 000 жителей (22 корпуса, 18 уже заселены), что гарантирует стабильный поток клиентов. • В пешей доступности: ✔ магазины и прогулочный бульвар ✔ школа на 1 650 мест ✔ 3 детских сада по 800 мест ✔ поликлиника  📍Транспортная доступность: ✔ всего в 9 км от МКАД, предлагающий комфортное проживание и развитую инфраструктуру. ✔ автобусы до метро «Домодедовская» – 30 мин ✔ ж/д станция «Ленинская» – 15 мин пешком (прямые электрички до Павелецкого вокзала – 40 мин) ✔ удобный выезд на М-4 и Каширское шоссе ✔ аэропорт Домодедово – 25 мин на авто  🏗 Характеристики помещения • Адрес: МО, Домодедово г.о., с. Ям, ул. Мезенцева, д. 16, пом. 1 • Площадь: 83,2 м² • Высота потолков: 4,2 м • Электрическая мощность: 22 кВт (возможно увеличение). • Большие витринные окна - остекление от 2.5 м², привлекающее внимание прохожих. • Свободная планировка правильной формы, позволяющая реализовать любые дизайнерские решения. • Отдельный вход с улицы, доступ 24/7 • Парковка перед фасадом + разгрузка для грузового транспорта • Новый современный ремонт • Центральные коммуникации (вода, электричество, отопление, вентиляция, мокрая точка)  ❗Информация о аренде: Первый месяц бесплатно - 0 руб От 2 до 5 месяцев арендная плата - 145,000 руб От 6 до 8 месячных арендных платежей - 179,000 руб От 9 до 11 месячных арендных платежей - 199,000 руб  ✅ Почему это выгодно? • С готовым ремонтом • Куплено дополнительно 6 киловатт • Юридическая чистота объекта без обременений • Прямая продажа от собственника • Оперативный показ и быстрое оформление  Варианты использования: Минимаркет, ПВЗ, Барбершоп, Эпиляция, Груминг, Химчистка, Массаж, Супермаркет, Салон красоты, Детский клуб, Стоматология, Кафе, Аптека, Ресторан, Строительный магазин. ⸻ 📞 Звоните прямо сейчас собственнику, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр! 💖 Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. ❗Агентам - комиссия арендная плата за один месяц