Дом 90 м² на участке 12 сот.

Экcклюзивное пpедлoжeниe!!!Дом для ценителей уютa, крaсоты и комфopтa!Hовый, шикapный Дoм - Шaлe из клeёного брусa 200*200 с Гaзoвым отоплением в городcкoй чеpтe 8*13(104).Bыcoтa потолков в гоcтинoй 6 м. Дом на бepeгу бoльшoгo пруда!Дом почти готов, идeт oтделкa, тopг нa дoдeлку дoма под ваш вкус.Bозможен oбмен на кваpтиру в центре.Преимущества дома:✔️ Очень близко к городу.✔️Дома из клеёного бруса очень тёплые.✔️Отопление газовое - 1.5-2 тыс зимой.✔️Русская печь - мечта многих! И согреет и накормит пирогами.✔️Второй свет - окна от пола до потолка, высота потолка в гостиной 6 метров. Ощущение, что ты в храме - свобода и пространство!✔️Смешанное отопление * теплые полы *радиаторы *печь✔️Принудительная вентиляция✔️Станция глубокой биоочистки 98% "Диамант"-4, дренажные трубы с гравием и песком.✔️Колодец 8 колец, греющий кабель.✔️Небольшие налоги, страховка машины не дорогая.✔️Нет слышимости.✔️Рядом пруд - не пересыхает! Хоть купайся, хоть разводи рыбу, шашлыки на берегу пруда.Подробнее о доме.Фундамент.4метровые ж/б забивные сваи 150*150 (43 шт), у печки отдельный фундамент.Стены:Клееный брус 200*200, пропитанный, покрашен Тикуриллой.Собран на сила-узел. Дома из клееного бруса имеют преимущества перед своми собратьями по дереву, поэтому они дороже: * их не изводит *в нем не живут разные жучки *нет щелей и продува, тк собран плотно паз в паз *толщина стен 200*200 рассчитана для Северных широт, это очень теплые дома *небольшая усадка *клеёный брус - это солидно!Внутри некоторые стены из имитации бруса 196, с шумоизоляцией Шумка.КрышаКрыша утеплена на 200 Парок, финская пленка. Металлочерепица Монтеррей.ПолыПолы брус 100*200 прочные, не батутят. Сделана сетка от грызунов. Утеплитель 200 + Осб+ 30 мм ЭППС отражающий, + теплые водяные полы+ ГВЛВ + керамогранит "белый мрамор" глянцевый.Электрика380 и 15 квт , заземлено, самозатухающий трехжильный медный электрокабель в гофре. Сделана разводка по проекту, все нагревательные приборы на отдельных автоматах. ВодаВода из колодца 8 колец, трубы утеплены, положен греющий кабель.Нагревается газовым котлом, есть и электрический котел с водонагревателем Термекс 80л.КанализацияСтанция глубокой биоочистки Диамант 4, щетки мощные, перемелет всё, очищает до 98%. Закопаны дренажные трубы с гравием и песком.Отоплениеа) тёплые водяные полыб) радиаторы Stоut шведские, би-металл с высоким КПД, рассчитана каждая секция для кубатуры каждого помещения, взято с запасом, поэтому в доме жарко.в) русская глиняная печь - не камин! Можно печь пироги и готовить еду. В случае отключения электроэнергии и газа, вы будете в тепле и с пирогами! 😉На самой печи с лесенки можно погреть спину.ОкнаОкна Каlеvа премиум, 4 камерные, профиль 70 с ламинацией, раскладками утепленные.Двери Входная дверь стальная стерморазрывом, элементами ковки и зеркальным стеклом. Два замка мудреные.Межкомнатные двери царговые. УчастокУчасток 12 соток отсыпан, ровный, не топит, оканавлен. С двух сторон забор. Подсыпан гравием при заезде. Ворота распашные.Напротив участка небольшая роща, дорога рядом с домом, зимой чистят. Вокруг живут круглый год.