← Назад к объявлениям

Коммерческая земля в Краснодарский край, Краснодар Елизаветинская ст-ца, ул. Степная, 145 (18.0 сот.)

Купить· Коммерческая земля· Прикубанский

24 700 000 ₽

Краснодар

Прикубанский

— —

Фотографии

1 / 5

создано 26 мая 2025, 17:10 обновлено 31 июля, 14:23

Описание

Участок 18 сот (ИЖС/коммерция) с огромным фасадом (+ домовладение 114м2) на первой линии в самом центре ст. Елизаветинской - редкое и максимально перспективное предложение! Центр. Главная дорога, по которой идёт весь общественный транспорт, несколько домов от перекрёстка Степная/Центральная и остановка от рынка "Гараж" Удобные подъездные пути для погрузочного и строительного транспорта. Газ, водопровод, электроэнергия, 2 телефонные линии, интернет. Большая территория под парковку перед участком и гигантский для этой локации фасад (22 м на 25м = 550 м2) В данный момент, на земле имеется домовладение старой постройки - долевое, но продаем полностью участок, т.е. оба хозяина, вступивших в право по наследству и в собственности более 3 лет (что для покупателя значит более охотное одобрение банков, при необходимости - налоговый вычет, и без рисков оспаривания сделки + укажем полную стоимость в договоре) Общая площадь дома 114 м2, также на территории имеются хоз постройки и гараж. Юридически 2 адреса (готовое межевание) - это можно выгодно использовать: Степная 145 и 147 (продажа, исключительно совместная), т.е. два двора с отдельными входами, огородами. Если для жизни, а не под коммерцию - на участках огромное количество плодовых деревьев и кустарников - от малины, смородины и черешни до персиков, ирги и унаби). Прямой выезд на моря: Чёрное, Азовское. Для отдыха и рыбалки также все условия - река Кубань и озера лесхоза. Елизаветинская - перспективное вложение, земля здесь дорожает с каждым годом, население уверенно растёт, строятся новые магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Официально - это Прикубанский район и городская прописка (при необходимости), но коммунальные платежи - ниже! Действует сельский тариф + газовое отопление - самое дешёвое из всех возможных, а учитывая, что оно автономное - и вовсе, экономная экономика)) Холодно - включили, жарко - выключили котёл. Рядом очень быстро строятся несколько коттеджных посёлков и 2 микрорайона (Новая Елизаветка и Тёплые края и тд) Выгодное вложение в процветание вашего бизнеса или уютной жизни. Собственник. P. S. Не всегда могу оперативно отвечать на звонки, лучше пишите)