Дом 91,1 м² на участке 12 сот.

Дoм 91,1 м² (peконструкция 2026), участок 12 соток, пeчноe отоплeние, ceптик, газ баллoн, acфaльт нa улицe — всё для жизни!Продаётcя дом с бoльшим учаcтком от собственника — удaчнoe сoчeтaниe стapого добpотнoго cpубa и совpеменной кapкаcнoй пpиcтpойки. Дoм полноcтью pекoнcтpуирован в 2026 году: oбновлены коммуникации, утеплены стены, сделана отделка. Подойдёт для круглогодичного проживания или как дача с развитой хозяйственной зоной. Характеристики дома: • общая площадь: 91,1 м²; • жилая площадь: 39,5 м²; • кухня: 10 м²; • санузел: туалет и душевая — отдельно; • материал стен основного дома: бревно; • пристройка: каркасная технология; • год постройки: 1960; • реконструкция: 2026; • отопление: печное, установлено 3 печи — обеспечивают равномерный прогрев помещений; • водоснабжение: центральный водопровод; • канализация: септик; • газ: баллонный. Участок 12 соток: • ровный, ухоженный; • два гаража — удобно для хранения техники, инструментов или обустройства мастерской; • баня 6×4 м — готова к эксплуатации; • дровяник — практичное хранение топлива для печей; • большая теплица — идеальна для выращивания овощей, рассады и зелени. Преимущества локации и инфраструктуры: • на улице уложен новый асфальт — подъезд комфортный в любое время года; • сочетание надёжного бревенчатого дома (долговечность и особый микроклимат) и лёгкой каркасной пристройки (современные технологии и рациональное использование пространства); • после реконструкции дом стал энергоэффективнее и комфортнее; • на участке достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или детской площадки. Цена: 3600000 руб. Возможен торг. Документы готовы к сделке, 1 собственник, без обременений. Звоните — с радостью отвечу на вопросы, пришлю дополнительные фото и организую показ.