Дом 158 м² на участке 10 сот.

Готовыe два дoмa "под тапочки" в элитном коттеджнoм поcелкe "Peчнaя Дoлинa " от нaдeжнoй cтpoительной компaнии Тepeмъ , уникaльный прoект , два дoмa соединeны мeжду сoбой  - гoтовы для комфортнoго прoживания круглый год для бoльшoй cемьи.Прeимущества oбъeкта:- Ha учacтке 10 cоток,  Зeмля ИЖC ( индивидуaльное жилищнoе cтpоитeльcтво, постоянная  прописка)- Одноэтажный барн Теремъ 62 кв. м. - спальня , санузел, бойлерная, коридор, большая кухня-гостиная с выходом на крытую веранду и внутренний двор с мангальной зоной (2023 года постройки + крытая терраса) соединен группой компании Теремъ с Двухэтажным Барном 94 кв. м. Теремъ - 2 спальни на втором этаже с выходом на большой балкон с 2 спален+ зона отдыха с спальным местом и гардеробом, на первом этаже  гардеробная- кладовая ,большая гостиная с выходом на веранду на вход на участок (2024 год постройки + 2 террасы)- Отдельная мангальная зона , полностью укомплектованы уличной мебелью ( скамейки , столы, шезлонги, большие автоматические зонты + крытый мангал ) Забитонированная площадка + уложена уличная плитка ) - Костровая зона ( костровая чаша , уличная мебель вокруг костровой зоны , большие уличные качели из бруса с подвесными качелями кокон яйца).- Забитонированная площадка с уложенной плиткой под бассейн - Батут алюминиевый нержавейка 5 метров ! Для родителей и детей- Квадроциклы 3 штуки   (1 электроподростковый до 120 кг , 2 бензиновых)- Бассейн каркасный, круглый 4,60 метра, система очистки и фильтрации , пылесос для очистки дна и фильтрации воды, печь для бассейна из нержавеющей стали для подогрева воды- Сапборды для катания с зоны пляжа по речке Волгуше (вместе с соседями осуществляли сплавы )- Собственный пляж с зоной волейбола- Площадка для машин - Два хозяйственных блока для хранения инструментов и вещей - Современный уличный биотуалет из бруса - Забор по периметру участка , видеонаблюдение- Круглосуточная охрана, шлагбаум, заезд и выезд строго по пропускам, видеонаблюдение по всему коттеджнему посёлкуКОНСТРУКТИВ:- Фундамент свайный 3 м с ростверком из трубы профилированной 120*80 ( ниже глубины промерзания) . Дополнительно выполнена обвязка обварка винтовых свай для увеличения прочности, надёжности.- Стены - усиленный каркас стен 200 мм, крепко сшитый снаружи плитами осп-9, делают дом прочным и долговечным, внутренняя отделка имитация бруса, внешняя отделка комбинированная (Сайдинг , металлочерепица) утепление 200 м, профнастил , цвет серый - Кровля профнастил цвет серый , у двухэтажного дома имеется прозрачная часть кровли для более светлой веранды- Полы утепление 250, доска пола 35 мм+ уложен ламинат 34 класса непромокаемый , аналог кварцвинила- На 2 этаже дома уложен натуральный паркет- Потолок утепление 250 мм , отделка потолка вагонка 12.5 - Отделка потолка на 1 этаже 200 мм утепление , вагонка 12.5- Защита дна обоих домов от вредителей - Высота потолков переменная- Окна панорамные , энергосберегающие стеклопакеты с двойным стеклопакетом (3 стекла )- Система вентиляции кухни и санузла ,вывод на кровлю при помощи "грибков" под котел отопления, звукоизоляция стен и перегородок - Двухмаршевая , поворотная лестница - Гидроизоляция санузла , пол кварцвиниловый, стены, утепление 200 мм , имитация бруса- Коммуникации: вода - колодец ( 9 колец ) , септик Топаз лонг , бойлер, гидробак, краб, три очищающих фильтра- Установлены дополнительные колодезные переливные кольца , три и два кольца , использовали для полива декоративных растений , на участке высажены Туи , Ивы, крыжовник, можжевельник , разные сорта малины , сирень и т.д.- Продуманные и профессиональные инженерные системы в отоплении и водоснабжении дома- Входная дверь стальная морозостойкая с системой тепло и звукоизоляцией премиум класса -  Дизайнерские конвекторы Еlесtrоluх brilliаnt с дистанционным wi fi управлением ( приезжаешь и дом полностью нагрет ) , тепловой насос контур - Установлена дорогая сплит система кондиционера Еlесtrоluх, работает также на отопление дома , в летнее время , как кондиционер и очиститель воздуха ! - В доме есть вся бытовая техника , посудомойка 65 Коrting, большой двухкамерный холодильник Gоrеnjа, плита и духовка gеfеst- Стиральная и сушильная маштна Маunfеld- Во всем доме установлена ретро проводка. Ретро провод многожильный , медный, каждая жила луженая , изоляция двойная , верхний слой изоляции с пропиткой огнезащитным составом. Установлены керамические распаечные коробки, выключатели , проходные выключатели и розетки ( все импорт ). - Для защиты каждой фазы в системе электроснабжения дома установлены разные устройства, реле контроля напряжения , стабилизаторы напряжения ,заземление и грозозащита. Сеть защищена от недопустимых скачков напряжения, а также от замыкания. Вся система выполнялась профессионалами. - Дом полностью укомплектован дорогой  мебелью от фабрик мебели Мооn, 8 марта , все диваны и кресла выдвигаются и раскладываются в спальные места. Фирменная корпусная мебель, парящая кровать , шкаф под потолок. Широкоформатные телевизоры, пылесос Dysоn, итальянская душ кабина с водопадом, немецкие краны. В дом вложено много средств , любви , строился для себя , не экономили , ко всему подходили с умом , чтобы дом радовал. Все веранды укомплектованы фирменной мебелью.- Выгодное расположение участка у детской площадки , озера , катка, беседки и конечно же пляжа ! Все находится у нашего участка !- Рядом с коттеджным поселком работает компания по запуску воздушных шаров, монгольфьеры, которые летят  над нашим домом , практически садятся на крышу дома, красота невероятная.-  Горнолыжные курорты в Яхроме , Волен парк для тех , кто любит покататься на лыжах и сноуборде. - Страусиная ферма - Две фермы работающие по типу контактного зоопарка , фермерские продукты и полуфабрикаты - Продуктовые магазины Магнит, Пятерочка- Озон , Вайлдберриз- Аптека- Но главное атмосфера в посёлке, подобрались  невероятные собственники,  свое комьюнити,   это и вечера под гитару , гости , справляются очень весело все праздники , ходим по грибы , сплавляемся по реке , играем в волейбол , проводим классно время. А если нужна помощь , то в беде не оставят, всегда придут на помощь. Много детей разного возраста, детям тут просто рай!- Высокая безопасность, закрытый КП, охрана , видеонаблюдение , шлагбаум, КПП- Асфальтированная дорога , своя уборочная техника , круглогодичный подъезд, уборка снега , за территорией поселка очень следят , покос травы.- До Яхромы 15 мин на машине , сады , школы , поликлиники , университет, парки , торговый центр - Конюшня , конный спорт В 50 мин езды от Москвы ! Удобные дороги, 3 варианта маршрута.-Дом идеален для большой семьи , всем будет комфортно , особенно , если семья большая и в ней есть и взрослые люди и помоложе , так как дома фактически два , то никто никому не мешает! Много спальных мест!Дом готов к заселению, не нужно никаких вложений !- Имеется вся уборочная техника, триммеры , газонокосилка самоходная , пылесос для уборки остатков травы и т.д.- Один собственник, никто не прописан.