4-к. квартира, 94,5 м², 1/5 эт.

Пpoдается проcторная 4-комнaтная квaртиpa 94,5 м² с дизайнеpским рeмoнтoм в цeнтpе ЧелябинскaПрeдлaгaeм вашeму вниманию свeтлую и уютную 4-кoмнатную квартиpу плoщaдью 94,5 м², pасполoженную пo адрeсу: г. Чeлябинск, ул. К. Либкнexтa, 34.Дом наxодится в сaмoм центpe гopoда, при этом рaсположeн внутpи кваpтaла, вдaли от шумных магистралей. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом, оставаясь в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры.Преимущества квартиры✔ Высокий первый этаж — расстояние от отмостки дома до карниза окна 3 метра, поэтому квартира по уровню расположения сопоставима со вторым этажом. Это обеспечивает приватность, хороший обзор из окон и дополнительное чувство безопасности.✔ 6 окон. По 3 окна выходят на две стороны дома, благодаря чему квартира наполнена естественным светом, хорошо проветривается и в ней комфортно в любое время года.✔ Современный дизайнерский ремонт — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.✔ Удобная планировка, идеально подходящая для большой семьи.✔ Новым владельцам остается: • кухонный гарнитур; • встроенная варочная поверхность; • посудомоечная машина; • обеденная зона; • кондиционер; • встроенный шкаф в прихожей; • гардеробная в спальне.Дом и придомовая территория • Кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией, на площадке 2 квартиры, дружные и хорошие соседи. Полы в квартире тёплые даже зимой (под квартирой бойлер). Разводка канализации и водоснабжения в квартире отсутствует, все организовано в подвальном помещении, в квартиру в необходимых местах организованы только вводы труб, что очень удобно. Стояки водоснабжения и канализации в подъезде поменяны жильцами на пластиковые трубы и не требуют замены. Вся электро разводка новая, при ремонте полностью заменена. В квартире установлена сигнализация с датчиками движения (ОП Дельта). • Частично закрытая территория (по периметру забор, шлагбаум для машин, пешая зона открыта, в перспективе полная блокировка двора) . Двор тупиковый, исключает сквозное движение транспорта. Во дворе: детская площадка, большая парковка (свободные места на парковке всегда в наличии, нет споров с соседями за места), озелененная территория с садом. • Кодовый вход в подъезд. • Автоматические ворота (шлагбаум). • Тихий, ухоженный двор, летом очень красивый а зимой от снега приезжает чистить трактор. Соседи очень активные за чистоту двора, за своевременный ремонт и содержание дома. Отличное расположениеВ нескольких минутах ходьбы находятся: • школа № 147, лицей № 67; • четыре детских сада; • несколько университетов; • парк им. Гагарина, парк Пушкина; • сквер «Алое поле», Кировка, набережная у Мегаполиса; • магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. Эта квартира станет отличным выбором для семьи, которая ценит простор, качественный ремонт, удачную планировку и удобное расположение в центре города.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом!