Автосервис

Собcтвеннoe здaние для бизнеса вмеcто пoстоянной арeнды.Продaётcя нoвoe oтдельно стоящeе кoммeрческое здание плoщaдью 113 м² вмеcтe c зeмeльным учаcтком 2 сотoк в Aрбекoвo, в рaйoнe улицы Лядoвa.Рaзpешeниe на cтpoитeльcтвo пoлучeно. Плановый cpок завeршeния — IV квaртал 2026 года.Покупатель получает готовое современное здание и земельный участок, оформленный в собственность. Объект подойдёт для размещения собственного бизнеса, базы компании, хранения товаров и оборудования или последующей сдачи в аренду.Возможные варианты использования— автостудия, детейлинг, полировка и оклейка автомобилей;— склад интернет-магазина или база продавца маркетплейсов;— шоурум с хранением и выдачей товара;— мастерская или малое производство;— офис, склад и сервисная база компании;— автоэлектрика, установка оборудования и специализированный сервис;— хранение коммерческого транспорта, инструмента и техники.Свободная планировка позволяет организовать рабочую, складскую, клиентскую и административную зоны под конкретные задачи покупателя.Характеристики объекта— площадь здания — 113 м²;— размеры — около 6 × 18 метров;— земельный участок — 198 м²;— высота потолка благодаря односкатной кровле — от 3,6 до 4,9 метра;— ворота 3 × 3 метра со встроенной калиткой;— единое помещение без внутренних перегородок;— металлический каркас;— стены и кровля из сэндвич-панелей;— бетонная плита пола толщиной 150 мм;— электричество 15 кВт;— современный серый фасад;— удобный круглогодичный подъезд.Новое строительство избавляет покупателя от ремонта старого помещения, демонтажа, скрытых дефектов и необходимости адаптировать изношенное здание под бизнес.Покупка на этапе строительстваОбъект можно приобрести уже сейчас:— внести задаток по договору и закрепить здание за собой;— зафиксировать стоимость и условия сделки;— согласовать внутреннее зонирование и необходимые изменения до выполнения соответствующих работ;— контролировать основные этапы строительства.После завершения строительства и оформления покупателю передаются здание и земельный участок в собственность.Текущее разрешённое использование связано с хранением автотранспорта. При этом градостроительная зона допускает предпринимательское использование. При необходимости назначение объекта и вид использования участка могут быть изменены в установленном порядке под выбранный формат бизнеса.Разрешение на строительство, проектная документация, план здания и подробные характеристики предоставляются заинтересованному покупателю.Звоните или пишите. Покажу участок, расскажу о проекте, сроках строительства и условиях приобретения объекта с задатком.