Таунхаус 75 м² на участке 6 сот.

🏡 TАУHXAУС В TАШКИНОBО: ГOТOBЫЙ ДОМ + БAНЯ MEЧTЫ — BЪEЗЖAЙ И ЖИBИ! 🏡Хотите прoсыпатьcя в уютном дoме, где всё сделано c душoй, a вечeром рaсcлабляться в cобствeнной бaнe? У нac eсть имeннo такoй вaриaнт — в тиxoм, пpeстижном угoлкe рядoм с Нeфтекaмскoм.📍 Адрес: г. Нефтекамск, с. Ташкиново, ул. Набережная, 40 (таунхаус на две семьи).📐 Площадь дома: 74 кв. м.🌳 Участок: 6 соток, угловой — это значит, что у вас будет удобный заезд с двух сторон и чуть больше свободы в планировке участка.✨ ДОМ, В КОТОРЫЙ НЕ НУЖНО ВЛОЖИТЬСЯ:✅ «Заезжай и живи»: качественный ремонт уже сделан — можно сразу перевозить семью.✅ Уютная планировка: 2 спальни и просторная столовая‑гостиная — идеально для семейных вечеров.✅ Кухонный гарнитур остаётся — не придётся тратить время и деньги на покупку мебели.✅ Много света: окна в пол наполняют комнаты дневным светом и создают ощущение простора.✅ Высота потолков 2,8 м — в доме легко дышится, пространство ощущается по‑настоящему свободным.✅ Комфорт в любое время года: газовое отопление, тёплые полы и кондиционер.🔥 БАНЯ В СТИЛЕ ПРОВАНС — ВАШ ЛИЧНЫЙ СПА‑УГОЛОК:Баня площадью 36 кв. м — это не просто постройка, а место силы и отдыха. Ей всего 2 года, всё свежее и надёжное:сауна с окном — можно любоваться природой даже во время парения;моечная и отдельный туалет;комната отдыха с окнами в пол — уютно и светло;печь «Гроза 24» — даёт отличный жар и долго держит тепло;тёплые полы — зимой здесь особенно приятно находиться;остаётся мебель: стол, угловой диван, вешалка, зеркало — можно сразу устраивать посиделки с близкими.🧱 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА НА УЧАСТКЕ:🌿 Беседка 6×6 м — просторное место для летних ужинов, чаепитий и праздников на свежем воздухе.🪵 Дровяник с запасом дров — можете сразу топить баню и не думать о топливе.🧰 Пристрой‑бытовка с полками — удобное и вместительное место для хранения инструментов, инвентаря и сезонных вещей.🌳 Вдоль забора растут сосны, посаженные предыдущим хозяином — они защищают участок от сильных ветров и зимой заметно уменьшают количество снега.🚧 Надёжный забор — ваша приватность и безопасность.🌍 ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАДУЕТ:До города — всего 5 минут езды: можно жить в тишине, а работать или гулять — в Нефтекамске.До остановки — 10 минут пешком.Рядом вся нужная инфраструктура: «Пятёрочка», «Магнит», пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, школа и детский сад.Трасса Нефтекамск — Уфа рядом, зимой дорогу регулярно чистят.Мусор вывозят ежедневно — никакой суеты и лишних хлопот.💰 ВЫГОДНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:Платежи остаются комфортными благодаря деревенским тарифам на газ, свет и воду. Обслуживание шамбо — откачка раз в 3 месяца.❤️ ПРОДАЁМ С ДУШОЙ:Дом продаётся в связи с переездом, сделка планируется в середине октября. Мы искренне хотим передать его семье, которая сможет раскрыть потенциал этого места и создать здесь свою особенную атмосферу. 📞 Мечтаете о своём уголке, где будет тепло и спокойно? Звоните — с радостью покажем дом, расскажем все детали и поможем представить, как здесь будет уютно именно вашей семье!