Торговая площадь, 757 м²

Сдaётся торгoво-складской комплeкс 757 м² в Pостoвe-нa-Дону Пepвая линия — ул. Haнceнa, 127Предлагаeтся в аpенду cовременный объект коммepчeской недвижимости торгoво-складcкогo назнaчeния oбщeй плoщадью 757 м², pаспoлoженный в oднoм из нaибoлeе прoeзжаeмых и воcтрeбованныx районов Ростова-на-Дону.📍 Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 127Объект находится на первой линии с отличной визуальной доступностью и высоким автомобильным трафиком. Удобный подъезд осуществляется со стороны ул. Нансена и ул. Нагибина.Параметры объекта:🏢 3-этажное здание с цокольным складским этажом• 1 этаж — 179 м² • 2 этаж — 179 м² • 3 этаж — 179 м² • Цокольный этаж/склад — 162 м² • Высота склада — 4,8 мПреимущества объекта:✅ Первая линия с активным транспортным потоком ✅ Собственная парковка на 12–15 автомобилей ✅ Парковка оборудована шлагбаумами ✅ Зона погрузки и выгрузки внутри помещения с двух сторон здания ✅ Удобная транспортная доступность и логистика ✅ Благоустроенная территория с ландшафтным озеленениемИнженерное оснащение:• электрическая мощность — 45 кВт • центральное отопление • холодное и горячее водоснабжение • системы кондиционирования • пожарная сигнализация • охранная сигнализация • система контроля доступа • видеонаблюдение • две оптоволоконные линии интернет-связи • возможность подключения системы резервного энергоснабжения (ДГУ)Дополнительные возможности:Здание оборудовано специальной конструкцией для размещения наружной рекламы и рекламной вывески, что позволяет эффективно использовать фасад для продвижения бизнеса.Идеально подходит для:✔ торгового представительства ✔ офиса с клиентской зоной ✔ склада и распределительного центра ✔ сервисного центра ✔ мини-производства ✔ компании, которой важны престижная локация и удобная логистикаГотовый объект для размещения бизнеса в развитой городской локации.