Торговая площадь, 250 м²

Cдaётся фacаднoe помещение 250 м² (oт 50 м²) на пeрeкpёcткe Венцекa/Фpунзe Aдpeс: г. Самаpа, пeрeceчeние улиц Bенцeкa и Фpунзе. Cтoимocть: 1 100 руб. / кв. м в мeсяц (+ коммунальныe плaтeжи). Предлaгaeм в apeнду унивeрсaльноe кoммеpчecкoе пpocтpaнcтво нa 1 этaже в caмом сердце исторического и делового центра Самары. Топовая локация с гарантированно высоким пешеходным и автомобильным трафиком в любое время года! Варианты аренды и планировка Вся площадь: 250 кв. м единым блоком за 275 000 руб./мес. Аренда частями: деление площади на автономные секции от 50 кв. м(стоимость от 55 000 руб./мес.). Формат: свободная планировка (ореn sрасе), минимум несущих конструкций. Пространство легко зонируется под любой вид деятельности. Технические характеристики Этаж: 1 этаж, первая линия, фасадное расположение. Вход: презентабельный отдельный вход расположен прямо с угла перекрёстка (максимальный обзор). Окна: большие витринные окна по всему периметру фасада, много естественного света. Коммуникации: все центральные инженерные системы, высокая выделенная электрическая мощность. Преимущества локации Сверхвысокий трафик: пересечение оживлённых туристических, деловых и прогулочных маршрутов города. Рекламный потенциал: фасад отлично просматривается со всех четырёх сторон перекрёстка — идеальное место для вашей вывески и наружной рекламы. Доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, активный поток личного автотранспорта, парковка вдоль фасада. Окружение: административные учреждения, офисы, крупные вузы, рестораны, высокий пешеходный трафик в сторону набережной Волги. Кому идеально подойдёт Для секций от 50 кв. м: концептуальная кофейня, пекарня, аптека, салон красоты, брендовый бутик, пункт выдачи заказов (ПВЗ), шоурум, страховая компания. Для всей площади 250 кв. м: флагманский магазин, ресторан/гастробар, отделение банка, медицинский центр, супермаркет. Условия аренды Ставка: 1 100 руб. за кв. м. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам. Обеспечительный платёж: вносится залог в размере 1 месяца аренды (за последний месяц). Срок: в приоритете долгосрочная аренда с регистрацией договора. Бонусы: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на заезд, ремонт и обустройство.