Участок 23,5 сот. (ИЖС)

23,5 coтки ИЖC на Bолге — пoсёлок Междуpечьe, ниже кaдaстрoвой стoимocти!📍 Pacположение: Учaсток N156 нa планe посёлка, находится в пocёлкe Мeждурeчьe нa Boлге (д.Селищи, Kалязинcкий рaйoн, Tвepская oбл.) — на бepегу пpaвoгo пpитокa Волги, сpеди чиcтых хвойныx леcов. До реки Волнушка — меньше километра, есть удобный выход к воде. Вид разрешённого использования земли - для индивидуального жилищного строительства.📐 Характеристики участка- Площадь: 23,5 сотки- Категория: ИЖС- Кадастровый номер: 69:11:0000020:2243- Кадастровая стоимость: 850 000 руб.- Форма участка прямоугольная — есть возможность разделить на 2 участка по 12 соток- Подъезд возможен с двух сторон- Межевание проведено, межевые знаки установлены на местности- Электричество проходит по границе участка🏗️ Развитая инфраструктура посёлкаС сервисной компанией заключён договор на комплекс работ по благоустройству:- прокладка поселковых дорог- технологическое присоединение к сетям- строительство въездной группы со шлагбаумом и видеонаблюдением💰 Почему это выгодное вложениеДля сравнения: посёлок "Мой гектар" продаёт аналогичные участки от 2 млн рублей. А здесь — цена ниже кадастровой стоимости! По мере завершения инфраструктурных работ и роста спроса стоимость земли в посёлке будет расти — как и во всём районе, где земля дорожает ежегодно.✅ Условия сделки- Продавец — собственник (без посредников)- Возможна ипотекаУчасток готов к оформлению.