Здание, 293.1 м²

Oбмен/ Рaссpoчка Гостевoй дом «Bзлет» — действующий бизнес в сaмoй вocтpeбoвaнной локации рядoм с aэpопортом Сочи по дopогe на Крaсную Поляну. Полнoстью пoдгoтовлен к пpиёму гocтeй: 10 пpocтoрных нoмеpoв, сoвpeмeнный peмонт и cтильная мeблирoвкa, функционирующaя опеpaционная инфраструктура. Объект работает первый год и уже демонстрирует стабильный спрос даже в непростых условиях.Ключевые характеристики: - Общая площадь гостевого дома: 300 м². - Количество номеров: 10 просторных, полностью укомплектованных для сдачи. - Участок: 6,8 сотки с продуманным ландшафтным дизайном — двор утопает в зелени. - Инфраструктура на территории: парковка, зона отдыха, наружное освещение, видеонаблюдение по всей территории. - Дополнительные помещения: административное здание, прачечная, санузел. - Ремонт и мебель: выполнены в современном стиле, интерьер и мебель подобраны под единый концепт.Преимущества: - Топ‑локация — шаговая доступность от аэропорта Сочи обеспечивает постоянный поток деловых и транзитных гостей. - Бизнес готов к эксплуатации — не требует крупных вложений в ремонт и меблировку. - Ухоженная территория и парковка повышают комфорт гостей и конкурентоспособность на рынке. - Наличие прачечной, здание администрации и системы безопасности упрощает операционное управление. - Хорошие перспективы для увеличения дохода: сезонные тарифы, трансферы, дополнительные услуги (завтраки, экскурсии, трансфер).Для кого подходит: - Инвестору, ищущему готовый доходный объект в туристическом регионе. - Операторам гостевого бизнеса и гостиничным сетям, желающим расширить портфель. - Семейному бизнесу, готовому к управлению объектом с налаженной инфраструктурой.Что включено в продажу / что можно обсудить при контакте: - Сам гостевой дом с мебелью и интерьером, инженерией и охранными системами. - Административные и бытовые помещения на территории. Просмотр только по предварительному согласованию - мы бережем отдых наших гостей.