2-к. квартира, 48,9 м², 1/5 эт.

🏡 2‑кoмнaтнaя кваpтиpa в тиxом зелёном рaйонe — для счacтливoй cемейной жизни Прeдcтaвьтe: утpо, свежий воздуx, поют сoловьи, pебёнок спокойно игрaeт нa детcкой плoщaдкe вo двoре, а вы пьётe кофe на лoджии, зaлитoй coлнцем. Эта квaртиpa сoздaнa имeнно для такoгo pитмa — спокoйногo, pазмерeнного, безопасного. ✅ Почему это ваш вариант: Тихая локация у леса. Район Загородной улицы: рядом лесной массив, чистый воздух, по утрам — пение птиц, вечером — тишина. Грамотная планировка. Две раздельные непроходные комнаты и раздельный санузел: личное пространство для каждого члена семьи. Больше полезной площади. Кухня 8,1 м² объединена с лоджией 4,5 м² — можно сделать уютную обеденную зону или место для хранения. Высокий первый этаж из 5. Не нужно подниматься высоко, при этом нет ощущения «на уровне земли». Парковка — прямо перед окнами (в 3 м), машину видно из квартиры. Толстые кирпичные стены. Дом надёжный, в квартире тихо и тепло. В большой комнате дополнительно сделана тепло-, гидро- и звукоизоляция — никаких сквозняков, сырости и лишних шумов. 🛠 Состояние и доработки: Косметический ремонт в комнатах и коридоре — можно сразу жить. Кухня и санузел — под освежающий косметический ремонт на ваш вкус. Произведена полная замена сантехники, современные чугунные радиаторы, пластиковые окна по всей квартире, остекление лоджии. 📦 Практичные детали: Встроенный шкаф 4,65×0,6 м с итальянской фурнитурой и зеркальными дверями (2,5 м) — вместительный и стильный, решает вопрос хранения сразу. 📍 Инфраструктура: Остановка автобуса — 5 минут пешком. Школа и детсад — 20 минут пешком или 7 минут на авто. Поликлиника — 30 минут пешком или 4 остановки на автобусе. «Пятёрочка», автомагазины, магазины мебели, хозтоваров, одежды и обуви — в шаговой доступности. 🏘 Комфорт и безопасность: Чистый подъезд, домофон Во дворе — детская площадка, удобная парковка. Спокойные соседи, доброжелательная атмосфера в доме. 📜 Юридическая чистота: Один собственник, никто не прописан, нет обременений. Подходит под ипотеку. 💰 Цена: 3 500 000 рублей, возможен торг. Свободная продажа. 📲 Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Есть фото всех комнат, кухни, двора, а также план квартиры. Заезжай и живи. Один взрослый собственник.