Дом 61 м² на участке 6,3 сот.

Продaётся благoустpоенный жилой дом плoщадью 61 м² нa участкe 6,27 cотки в CHТ «Чaйкa». Ecть ГAЗ. Cделано ГПЗУ. Пpодaжa oт физ.лицa. сeмейная ипoтeка не подxoдит.Пoдxодит для постoянногo проживaния: еcть горoдcкaя пpoписка, пpи этом oбeспeчeн удoбный и быcтрый выезд в центp гoродa. Рядoм Моcковский проспект, ул.Аксакова, ул.Емельянова.Дом светлый, ухоженный и полностью готов к проживанию. Выполнен современный ремонт, оборудованы кухня и санузел с ванной. Есть отделанное мансардное пространство, которое можно использовать как игровую, кабинет, дополнительную комнату или место для хранения. Интернет Тис Диалог.Характеристики дома:— фундамент — монолитная бетонная плита;— площадь — 61 м²;— высота потолков — 2,5 м;— кровля из профнастила;— электрическое отопление, котёл мощностью 3 кВт;— выделенная электрическая мощность — 5,5 кВт;— вода из собственной абиссинской скважины глубиной 11 м;— автономная канализация: два колодца по два бетонных кольца, можно ставить ЛОС;— сделана дренажная канава для отвода дождевых и поверхностных вод.Газовая линия проходит рядом с участком, что позволяет оперативно организовать подключение (затраты 300 тр.)На участке расположены:— просторный гараж площадью 36 м² — подойдёт для автомобиля, мастерской и хранения;— автомобильный навес площадью 18 м²;— хозяйственный блок площадью 8 м²;— забетонированный двор размером примерно 5 × 12 м;— зелёная зона для отдыха, сада или детской площадки.Участок полностью огорожен прочным забором. Каркас выполнен из металлических столбов сечением 50 × 50 мм, между которыми установлены три горизонтальные перекладины. Обшивка — профлист высотой 2 метра. Есть 2 удобных въезда на территорию.Особое преимущество объекта — около 3,5 свободных соток, на которых можно построить новый жилой дом, гостевой дом, или другой капитальный объект. Существующий дом при этом можно использовать для проживания, сдачи в аренду или как гостевой, или переделать под баню.Участок грамотно организован: жилой дом, гараж, навес и хозяйственные постройки занимают только часть территории, остаётся свободное место для дальнейшего строительства и благоустройства.Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!